Vprašanje ogrevanja in tople vode v zasebni hiši je mogoče rešiti na različne načine: elektrika, trdo gorivo, energija sonca, vetra, vode. Toda plin je vodilni med viri, zato je uplinjanje podeželske hiše odlična možnost za tiste, ki niso vajeni varčevati na svojem udobju.
In če je v bližini položen plinovod, lahko na svoje spletno mesto naredite podružnico. In kako točno izvajati in formalizirati - bomo razmislili v tem članku. Pozorni bomo na vprašanja priprave in priprave potrebne dokumentacije - korak za korakom bomo preučili vsak korak, brez katerega plinifikacija vašega doma ni mogoča.
Pogoji za priključitev hiše na plinsko omrežje
Postopek za tehnološko priključitev zasebnih koč in drugih projektov kapitalske gradnje na plinovode je naveden v vladni uredbi RF № 1314 30. decembra 2013.
V skladu s tem dokumentom je mogoče na distribucijska omrežja plina priključiti tako že dokončane objekte kot tudi tiste, ki se šele gradijo ali rekonstruirajo.
Toda preden zbirate dokumente in zaprosite za lokalne organizacije, morate najprej ugotoviti, ali je načeloma možno, da spletno mesto povežete z glavnim plinovodom. Seveda bodo samo pristojni strokovnjaki lahko vedeli vse nianse, vendar bomo poskušali navesti glavne težave, s katerimi se lahko srečamo med uplinjanjem doma.
Za pridobitev dovoljenja za priključitev koče na plinovod mora stavba imeti vsaj temelj - temelj, stene, streho
Težave se lahko pojavijo v naslednjih primerih:
- Velika oddaljenost od doma do avtoceste - Polaganje večkilometrskega cevovoda lahko povzroči impresivno količino.
- Prisotnost zvezne avtoceste ali železniško progo na poti - zelo težko in drago je urediti in narediti "prehod" odcepa po prometni cesti, zato boste najverjetneje naleteli na zavrnitev.
- Pot skozi zasebno last - če plinske cevi ne bo mogoče obiti tujih odsekov, boste morali pridobiti pisno soglasje njihovih lastnikov, ki jih lahko, vendar jih ni potrebno zagotoviti.
- Težaven teren - če je območje polno kamnitih tal, sotesk in drugih naravnih ovir, polaganje podzemnega cevovoda postane drag in včasih nemogoč projekt.
- Nizka pasovna širina - če je tlak v cevovodu nizek, se lahko vprašanje novih priključkov "zamrzne" za nedoločen čas.
Če torej ne gre za že obnovljeno stavbo, ampak le za izbiro primerne parcele za bodoči dom, razmislite o možnostih z že neuspešnimi komunikacijami.
V idealnem primeru bi morali naselje opremiti z ločeno plinsko cevjo, iz katere je treba narediti samo odcep na svoje ozemlje. V tem primeru se pogajalski postopek zmanjša na minimum.
Glavne faze uplinjanja doma
Če želite začeti plinsko "epiko", bi morali ugotoviti, v čigavi pristojnosti se nahaja glavni plinovod, na katerega se nameravate povezati.
Običajno gre za lokalni GorGaz, če pa nimate informacij o njegovi lokaciji in načinih komunikacije, predložite zahtevo lokalnim oblastem. Tam bi morali v 5 dneh prejeti odgovor s podatki o organizaciji, ki se ukvarja z izdajanjem tehničnih pogojev v vaši regiji.
1. korak - priprava tehnične dokumentacije
Za dokončanje projekta s poznejšo namestitvijo plinovoda je treba upoštevati značilnosti lokalne topografije in druge nianse. In to zahteva tehnične pogoje.
Če jih želite dobiti, pripravite naslednji niz dokumentacije:
- Kopije dokumentov, ki dokazujejo vaše lastništvo nad zemljiščem, na katerem se nahaja koča.
- Izvirniki in kopije osebnih dokumentov vlagatelja - potni list, pooblastilo.
- Situacijski načrt naselja z navedbo zemljišča, kjer je potrebna oskrba s plinom, in lokacije same avtoceste. Primeren je tudi grafični diagram s fragmentom katastrske karte.
- Pisno soglasje sosedov (če trasa plinovoda poteka skozi njihovo ozemlje).
- Izračun največje urne porabe plina, če je predvidena poraba več kot 5 m3 (običajno za zasebne koče od 300 m2).
Če ne veste, kako pravilno izračunati porabo toplote, lahko to nalogo prestavite na tehničnega izvajalca ali projektanta, tako da podate podatke o količini in moči plinskih naprav ter velikosti območja, kjer se bo ogrevanje izvajalo. Toda večina zasebnih hiš in vikend spada v kategorijo, ki ne potrebuje dodatne toplote.
Tehnične pogoje in izračun stroškov priključitve na plinovod naj izvede organizacija za distribucijo plina brez zaračunavanja posebne pristojbine
Nato se vloži zahtevek za opravljanje tehničnih storitev z navedbo osebnih podatkov prosilca (ime, identifikacijska številka in naslov prebivališča) in predviden datum za začetek obratovanja hiše, če gre za gradnjo v teku.
Dokumenti se predložijo organizaciji, odgovorni za lokalni plinovod, kjer morajo v 2 tednih zagotoviti pripravljene tehnične pogoje ali utemeljeno zavrnitev.
Izdani paket dokumentov vsebuje podatke o plinovodu, na katerega bo vlagatelj priključen, največjo obremenitev na odcepu, čas priključka, rok tehničnih pogojev, priporočeni premer in material cevi za plinovod. Poleg tega bo vlagatelj moral vgraditi števec plina.
Vprašanje pridobitve tehničnih pogojev smo podrobneje preučili v drugem članku.
Če predvidena poraba plina na uro ne presega 300 m3, lahko lastnik koče nemudoma predloži vlogo distribucijski organizaciji plina za priključitev na glavno črto, ne da bi čakal na pripravo tehničnih pogojev
Po proučitvi zagotovljenih tehničnih pogojev lastnik hiše podpiše pogodbo o priključitvi in se strinja, da bo delo plačal po urniku in tarifah, navedenih v dokumentu.
2. korak - načrtovanje povezovalnega projekta
Ko je prvi korak končan in so pridobljeni tehnični pogoji, morate izbrati organizacijo, ki bo pripravila projekt in pripravila domače omrežje za porabo plina za povezavo z avtocesto. Dejstvo je, da se podjetje za distribucijo plina zavezuje le, da bo na vaše mesto pripeljalo podružnico, polaganje cevi vzdolž ozemlja hiše in ožičenje znotraj hiše pa je že naloga lastnika.
Zato se sklicevajte le na podjetja z licenco, ki imajo dostop do gradbenih in inštalacijskih del in so specializirana za razvoj projektov za notranjo in zunanjo oskrbo s plinom. Ne bo odveč preveriti priporočil kupcev, saj so od vaše odločitve odvisni ne le stroški in kakovost dela, temveč tudi varnost obratovanja prihodnjega cevovoda.
Če želite biti prepričani, da GorGaz nima nobenih zahtevkov, se po prejemu tehničnih pogojev lahko pozanimate o podjetjih, katerih projekti niso bili zadovoljivi
Za izdelavo projekta morate predložiti dokumente:
- Kopija potrdila o registraciji hiše (ali gradbenega projekta za gradnjo v teku).
- Topografski načrt lokacije z vsemi plinificiranimi objekti, komunalnimi napravami in plinovodom, ki ga je odobrila služba za plin.
- Dokumenti za plinske naprave in opremo, načrtovane za namestitev.
- Prejeti tehnični pogoji.
Po sklenitvi pogodbe naj vas pošlje projektant, ki bo opravil vse potrebne meritve za izdelavo projekta za postavitev plinskih komunikacij znotraj hiše in na mestu. Z njim bo treba uskladiti potrebo po napravi kotlovnice, lokaciji števca in vseh plinskih naprav.
Podrobneje smo v tem članku govorili o zasnovi sistema za oskrbo s plinom.
Odločite se za kraj plinske peči in kotla v fazi načrtovanja, tako da vam na koncu ni treba znova graditi projekta, saj plinskih naprav po vaši presoji ni dovoljeno premikati
Po pripravi projekta je treba odobriti v vseh zainteresiranih organizacijah, na primer glavno arhitekturo, vodni kanal in avto-sled (projektno podjetje lahko poskrbi tudi za pridobitev vizumov).
Zdaj je treba predložiti sveženj projektne dokumentacije skupaj s podpisano pogodbo za priključitev na plinsko službo in počakati na 14 dni, ki jih določa zakon, po katerem vam bo vrnjen revidirani načrt za revizijo ali dovoljeno ukrepanje.
3. korak - gradbena in inštalacijska dela na spletnem mestu
Ko je dokumentacijska faza zaključena, lahko začnete iskati gradbeno podjetje ali zaupati polaganje plinovoda na mestu organizacije, ki je zaključila projekt (če ima slednja ustrezno dovoljenje). Tu bodo naredili oceno s seznamom prihodnjih del in njihovo ceno.
Če vam cena ustreza, se podpiše dogovor. Za varno igranje je smiselno jasno navesti pogoje dela in v oddelku za plačilo določiti klavzulo, po kateri bo popolno poravnavo opravljeno šele, ko bo komisija odobrila plinovod.
Če so stroški visoki, lahko iz proračuna izključite dela, ki ne potrebujejo dostopa in kvalifikacij, da bi jih opravila sama (čeprav se ne bo vsaka organizacija strinjala s tem) ali poiskala cenejše podjetje.
Po opravljenih inštalacijskih delih na polaganju in ožičenju cevi mora izvajalec zagotoviti izvedbeno dokumentacijo. Za pregled in odobritev odseka plinovoda sestavi komisija, ki jo sestavljajo predstavniki plinske službe, gradbeni izvajalec, inšpektorji za arhitekturni in gradbeni nadzor, varstvo dela in lastnik hiše.
Ob prevzemu s strani komisije inštalacijskih del mora biti vsa plinska oprema, določena v projektu, nameščena in pripravljena za priključitev "modrega goriva"
Komisija sprejme odločitev v roku 2 do 4 tednov, po tem pa bo treba plačati potrdilo o tehničnem nadzoru. Zdaj lahko sklenete pogodbo za dobavo plina, vzdrževanje plinovoda in hišne opreme, zapečatenje števca. Tudi lastnik hiše bo moral opraviti varnostno usposabljanje v plinskem servisu.
4. korak - cevovod in zagon sistema
Zadnja faza uplinjanja doma je, da v glavni plinovod vstavite preizkušen odsek plinovoda na vašem ozemlju. To nalogo opravljajo plinski delavci po plačilu in dogovoru za datum z vami.
Strokovnjaki za plin morajo pripeljati cevi do vodov do mesta, priključiti cevovod na sistem, preveriti tlak in opraviti preskusno vožnjo
V času preverjanja opreme in prve oskrbe s plinom morate poklicati uslužbenca organizacije, s katero je bila sklenjena pogodba o storitvi.
Po odprtju vejnega ventila mora vzpostaviti optimalen način delovanja naprav, se prepričati, da delujejo, in jih poučiti za delovanje. Po tem se podpiše akt o sprejemu dela, katerega kopija se vloži v projekt in arhivira.
Odtenki uplinjanja v sosednjem območju
Čeprav večino ožičenja plinske komunikacije opravi izvajalec, bo lastnik hiše prav tako z veseljem ugotovil, kaj vse. Konec koncev, če so za varnost povezav in namestitve sistema odgovorni strokovnjaki, boste morali sami izbrati in kupiti plinske aparate. In o krajinski zasnovi mesta in notranjosti hiše bi morali vnaprej skrbeti.
Izbira postavitve cevovoda
Za vožnjo do hiše lahko namestite sistem, ki poteka skozi zrak ali pod zemljo. Prva možnost je hitrejša in cenejša.
Cevi dviganega plinovoda morajo biti nameščene najmanj 50 cm nad tlemi, za katere so pritrjene na nosilce iz ognjevzdržnega materiala in pritrjene na stene hiše s posebnimi nosilci
Toda nadzemni sistem ima pomembne pomanjkljivosti: odprte cevi so bolj dovzetne za korozijo in naključne poškodbe. Poleg tega lahko brezobzirni sosedje zlahka izvedejo nezakonite vstavke zanje, videz hiše pa verjetno ne bo koristil prepletanju s svetlo rumenimi cevmi.
Če torej teren in proračun projekta to dopuščata, je vredno razmisliti o podzemnih komunalnih napravah. Tak sistem je veliko bolj zanesljiv in varnejši, saj ga pred različnimi nesrečami zaščiti plast zemlje; poleg tega ožičenje ne pokvari videza mesta.
Toda podzemna stavba bo stala 1,5-2-krat dražja in zahtevala bo veliko prostega prostora: na razdalji 2 m od vsake strani plinovoda ne sme biti nobenih stavb. Druga pomanjkljivost je težava pri vzdrževanju, saj boste morali pri preboju cevi ponovno dvigniti tla in iskati puščanje.
Za opremljanje podzemnega plinovoda boste morali izkopati globok jarek, tako da bo razdalja od vrha cevi do nivoja tal najmanj 60 cm
Toda izbira vrste sistema je odvisna od takšnih odtenkov:
- Če se vaša veja prebije skozi nekoga drugega, lahko njen lastnik zaradi podzemnega cevovoda zavrne kršitev rodovitne plasti zemlje. Vendar pa se lahko zgodi obratna situacija - ko sosedu ni všeč ideja zemeljske cevi na nosilcih in bo moral maskirati strukturo.
- Če se podzemna voda ali kamnita tla nahajajo blizu mesta, se je bolje ustaviti na nadzemnih strukturah.
- Če mora plinovod prečkati avtocesto ali tesno v bližini visokonapetostnega daljnovoda, upoštevajte samo podzemne konstrukcije.
Obstajajo kombinirani plinovodi, od katerih en del prehaja pod zemljo, drugi - skozi zrak. Toda ta možnost je pri zasnovi in namestitvi precej zapletena, zato se izvaja najpogosteje, ko morate "prestaviti" vejo čez cesto.
Izbira materiala za cevi
Za plinovod morate kupiti samo certificirane komponente in to ne velja samo za cevi, temveč tudi različne povezovalne in zaklepne elemente - črepe, križne vezi, komolce, čepe, sklopke, adapterje.
Kar zadeva cevi - najverjetneje vam bo material in potreben premer nakazal v plinskem servisu ali podjetju za projektiranje in montažo. Toda danes sta najbolj priljubljeni dve možnosti - tradicionalno jeklo ali relativno inovativni izdelki iz plastike.
Polietilenske cevi so zaradi življenjske dobe korozije, trdnosti in elastičnosti nekajkrat višje od kovinskih, vendar jih zaradi svoje prožnosti ni mogoče uporabiti za pritrditev na nosilce
Poleg tega polietilenske cevi ne bodo odpovedale niti v podnebjih z suhimi zimami (do -45 stopinj), ampak tehtajo 7-krat manj kot kovinski "tekmeci", kar močno olajša namestitev in prevoz.
Druga pomembna prednost je neobčutljivost plastike na učinke potepuških tokov, zato elektrokemična škoda ne ogroža vašega cevovoda.
Notranji del plinovoda in vhod v samo stavbo morata biti izvedena samo s kovinskimi cevmi (jeklenimi ali bakrenimi), polietilenske konstrukcije so tukaj prepovedane.
Toda nizkoogljične jeklene cevi so primerne za vse plinovode - hišne, podzemne ali površinske. Pritrdijo jih z varjenjem ali uporabo brezšivnih spojev.
Za visokotlačna omrežja je priporočljivo uporabljati cevi s premerom najmanj 5 cm, za ožičenje okoli hiše - od 2,5 cm.Debelina sten za podzemni cevovod ne sme biti manjša od 0,3 cm, za nadzemno - 0,2 cm in več.
Ogrevalni kotel ali kotlovnica?
Vrsta in tehnične značilnosti plinskega kotla so neposredno odvisne od območja ogrevane sobe. Za 150 kvadratov in 2 distribucijski mesti s toplo vodo je stenska oprema povsem dovolj, za večje območje je zunanji kotel že potreben. Več o izbiri plinskega kotla smo govorili v naslednjem članku.
V sobi s kotlom morate namestiti izpušno napo in v idealnem primeru detektor plina, ki bo opozoril na uhajanje ogljikovega monoksida.
Če moč ogrevalne opreme presega 30 kW, bo potreboval ločen prostor, po nižjih stopnjah lahko v kuhinjo ali drugo sobo hiše namestite kotel, kjer lahko opremite dimnik
Če površina koče presega 200 m2, moč kotla pa 30 kW, bo potrebno opremiti ločeno kotlovnico, v katero lahko postavite ne samo plinski kotel, temveč tudi kotel, kotel za posredno ogrevanje in druge naprave.
Če želite to narediti, se dodeli ločena soba s 7,5 m3 ali več, vedno z oknom, dimnikom, prisilnim prezračevanjem in višino stropa najmanj 250 cm.
Cene za uplinjanje in načini varčevanja
Po novih pravilih za priključitev na plinovode, predpisane v Uredba št. 1314, stroški povezave so odvisni od kategorije potrošnikov.
Za zasebne hiše in koče obstajajo tri možnosti:
- Ko poraba plina ne presega 5 kubičnih metrov na uro, bo povezava stala 20 tisoč rubljev. Hkrati razdalja v ravni črti od plinskega kotla do distribucijskega omrežja za plin ne sme presegati 200 m.
- Za stavbe, kjer je predvidena poraba načrtovana na ravni 5-15 m3 / uro, bo oskrba do meje lokacije stala približno 50 tisoč.
- Če poraba presega 15 m3 / uro, se opravi individualni izračun.
Ta strošek vključuje razvoj tehničnih pogojev s strani organizacije za distribucijo plina in dobavo cevi iz glavnega plinovoda na lastnikovo ozemlje.
Za doplačilo se lahko dogovorite za namestitvena dela na spletnem mestu. Običajno so stroški takšnih storitev cenejši od stroškov zasebnih organizacij, vendar je čas dobave precej daljši, ob velikem obsegu dela pa se lahko celo raztezajo za nedoločen čas.
Oblikovanje projekta je ločena postavka stroškov, ki bo stala od 10 do 100 tisoč rubljev (veliko je odvisno od regije in velikosti zgradbe). Če dajete prednost podjetju, ki se ne ukvarja samo z oblikovanjem, ampak ima tudi licenco za inštalacijska dela, lahko prihranite do 20-35%.
Vprašajte sosede, morda se bodo želeli pridružiti avtocesti, potem pa se stroški materiala in veliko dela lahko razdelijo
Kolektivno združevanje je še ena možnost za tiste, ki iščejo način, kako svojo kočo priključiti na plin z najmanj izgube sredstev. Poleg tega ima veliko krajev regionalne programe povezovanja in subvencije.
Tu smo podrobneje razpravljali o stroških uplinjanja zasebne hiše.
Da bi lažje razumeli nianse dovajanja plina v svojo kočo, priporočamo, da se seznanite z majhnim izborom video materialov.
O papirologiji za priključitev na plinovod in stroških nekaterih vrst del:
Vrstni red uplinjanja hiše - nianse priključitve na glavni cevovod:
Stopnje uplinjanja zasebne hiše:
In končno nasvet. Če je avtocesta daleč ali posebnost terena predstavlja zapletene naloge za pripeljavo cevovoda do lokacije, obstaja alternativna možnost za dovajanje "modrega goriva" v hišo - avtonomna uplinjanje z rezervoarjem za plin.
Ste že drugi dan zaključili uplinjanje hiše in želite deliti svoje izkušnje z drugimi lastniki podeželskih hiš? Pustite svoje komentarje v bloku pod člankom - povejte nam, koliko vas je stal ta dogodek, ste kaj storili sami ali ste celotno količino dela zaupali specialistom? Katere cevi ste priporočili za polaganje plinovoda? Mnogi uporabniki bodo cenili vaš nasvet.