Lastniki so z opremljenim avtonomnim ogrevanjem v stanovanju povečali udobje doma in prihranili pri komunalnih računih. Seveda se morate najprej odločiti o vrsti ogrevalnega sistema, izdelati projekt in pridobiti potrebna dovoljenja od komunalnih storitev.
Toda trud in stroški dela so s časom upravičeni in soba postane toplo in udobno skozi vse leto za manj denarja. Kakšno možnost ogrevanja izbrati in kaj bo potrebno za njegovo ureditev? Prav tem vprašanjem je namenjen naš članek. Podrobno bomo razmislili tudi o postopku dokumentiranja prehoda na avtonomno ogrevanje.
Splošni opis avtonomnega sistema
Neodvisen sistem ogrevanja je oprema za oskrbo s toploto stanovanja, ki ni priključeno na običajna omrežja prtljažnikov.
S pravilnim izvajanjem kompleks lastnikom nepremičnin zagotavlja optimalne življenjske pogoje in omogoča, da niso odvisni od motenj v centralizirani oskrbi z ogrevalnim virom.
Med glavnimi prednostmi posameznih ogrevalnih sistemov so naslednje postavke:
- takojšnja prilagoditev ravni toplote v stanovanju in možnost nastavitve temperature ogrevanja osebno za vas;
- finančni prihranki pri komunalnih računih;
- operativna preprostost in razpoložljivost;
- visoka stopnja učinkovitosti in visokokakovosten prenos toplote;
- zanesljivost, varnost in trajnost opreme.
Prav ti parametri pritegnejo potrošnike in tvorijo avtonomne komplekse po povpraševanju.
Zavrnitev centraliziranih toplotnih zalog in prehod na neodvisen ogrevalni sistem v stanovanju je ekonomsko izvedljiv. Stroški za ogrevanje domov se zmanjšajo za 2-3 krat, za oskrbo s toplo vodo pa 3-5 krat. Hkrati stopnja udobja v sobi postane višja
Vrste neodvisnih ogrevalnih enot
Najbolj priljubljene avtonomne ogrevalne enote vključujejo ogrevalne kotle, sisteme talnega ogrevanja, ki delujejo na različne vrste virov, sončne panele, kolektorje in toplotne črpalke. V zasebni hiši lahko opremite katero koli od teh možnosti ogrevanja ali celo kombinirate zapleten sistem 2-3 vrste opreme.
Kotel na trda goriva ni najboljša možnost za ogrevanje stanovanja. Za pravilno delovanje enote morate imeti vedno pri roki veliko količino ogrevalnega vira (drva, premog itd.), Za to pa v običajnih mestnih nepremičninah preprosto ni dovolj prostora.
V stanovanjski stavbi so razmere bolj zapletene in uporaba večine zgornjih ogrevalnih enot iz objektivnih razlogov izgine takoj.
Nekatere opreme ni mogoče namestiti v stanovanje s tehničnega ali praktičnega vidika. Uporaba drugih je omejena z državnimi in občinskimi zakoni, medtem ko še vedno lahko drugi posegajo v interese in udobje sosedov, ki živijo v bližini.
Podno ogrevanje s toplo vodo je učinkovit način ogrevanja, vendar za ogrevanje potrebuje vodo iz centralnih javnih služb. Zaradi tega sosednja stanovanja prejmejo manj ogrevalnega vira in plačajo njegov celotni znesek. Zato je v regijah priključitev vodnih tal na centralne sisteme prepovedana
Ti odtenki bistveno zožijo iskanje primerne opreme, sčasoma jo zmanjšajo na 2-3 ogrevalne sisteme. Vsak od njih ima svoje posebne prednosti in majhne, a pomembne pomanjkljivosti.
Izbira najboljše možnosti se pripravi posamično za vsak primer, pri čemer se upoštevajo temperaturne značilnosti regije, območje in postavitev prostora, ki se bo ogreval, razpoložljivost ogrevalnih virov, specifična moč in učinkovitost delovnih enot, pa tudi skupni stroški namestitve in namestitvenih dejavnosti.
Značilnosti izbire vira toplote
Izbira primernega vira toplote za avtonomno ogrevanje v stanovanju je odgovorno in resno vprašanje. Nepazljiv odnos do razmer bo privedel do dejstva, da se novi ogrevalni sistem preprosto ne more spoprijeti z nalogami in ne more zagotoviti ustrezne ravni udobja v dnevni sobi.
Grelniki za hladno območje
Če se nepremičnina nahaja na območju, ki ga zaznamujejo močne zime in agresivno nizke temperature, bo samo avtonomna plinska oprema zagotovila največjo učinkovitost in visoke toplotne ravni v primerjavi s sistemi centralnega ogrevanja.
Gospodarsko ogrevanje stanovanja s polnjenim plinom ni ekonomsko donosno. Balonski kompleks porabi 6-8 krat več plina kot enote, ki uporabljajo dotoke prtljažnika, in skladiščiti rezerve goriva v omejenem prostoru je neprijetno in nevarno.
Vsi drugi viri toplotne energije ne bodo dali oprijemljivih koristi, trud, porabljen za nakup opreme, prenovo prostorov in pridobitev dovoljenj, pa bo zaman.
Ogrevalni sistemi v toplih krajih
Na območjih z milejšim, toplejšim podnebjem je poleg glavnega plina pomembna tudi uporaba električne energije za ogrevanje. Sisteme, ki delujejo na tem viru, odlikujeta praktična operativnost in visoka raven varnosti, vendar jih ne morete imenovati varčne. Z direktnim ogrevanjem oprema "ovije" spodoben znesek, plačilo komunalnega stanovanja pa lastnikom lepe peni.
Da bi energijo porabili pametno in ne porabili ogromno denarja mesečno na račune, lastnikom svetujemo, da namestijo toplotne črpalke. Načelo delovanja teh progresivnih naprav ne temelji na neposrednem segrevanju zraka, temveč na prenosu toplote iz nizko potencialnega vira.
Ta funkcionalnost vam omogoča, da zmanjšate stroške električne energije za 3-5 krat, ne da bi zmanjšali raven udobja v stanovanjskih prostorih.
Toplotna črpalka zrak-zrak odlično opravi ogrevanje mestnega stanovanja. Oprema se lahko namesti na nosilno steno hiše, potem ko se predhodno ugotovi, ali lahko stavba zdrži dodatno obremenitev
Vendar pa je zaradi svoje posebne lege in postavitve objektivno nemogoče namestiti črpalke, ki uporabljajo geotemalno toploto ali energijo iz nepremrzljivih odprtih vodnih teles v stanovanjskih stavbah. Oprema, ki ogreva prostor z odvzemom toplote iz okoliškega zraka, ostaja na voljo za namestitev v apartmajih.
Druga dobra možnost za ogrevanje mestnih stanovanj je sistem "ogrevana tla", ki deluje na elektriko. Toda njegova ureditev zahteva znatna finančna sredstva in povečuje obremenitev centralnega elektroenergetskega omrežja.
Če nameravate sistem uporabljati kot glavni vir ogrevanja, bi moral zasedati vsaj 70% celotne površine prostora. V nasprotnem primeru ni mogoče doseči enakomerne udobne toplote v celotnem stanovanju.
Pravne nianse vprašanja
Spremeniti centralno ogrevanje na samostojen sistem preprosto ni mogoče. Najprej boste morali o svoji želji pisno obvestiti lokalne organe in počakati na odgovor. Ali bo pozitiven, ni znano. Uprava se lahko sklicuje na čl. 190 zveznega zakona in najemnika zavrne v svoji zahtevi.
Na sodišču se takšna razsodba prizna kot neutemeljena in se opira na vladno uredbo N 307 z dne 16.04.2012, ki podrobno opisuje postopek priključitve sistemov za oskrbo s toploto. Ta dokument podrobno opisuje, kateri lokalni viri toplotne energije so dovoljeni in kateri so prepovedani za vgradnjo v večstanovanjske stavbe.
Če je za vgradnjo izbran sodoben kotel, ki izpolnjuje zahteve za opremo za opremljanje ogrevalnega sistema za dom, ni razloga, da najemnik zavrne namestitev.
Dokumenti za pridobitev dovoljenja
Za pravilno zavrnitev centraliziranega ogrevanja in prehod na avtonomno boste morali zbrati paket dokumentov.
Vključuje:
- izjava o želeni pretvorbi ogrevalnega sistema;
- lastninske dokumente za lastništvo stanovanja, kjer je predvidena namestitev nove opreme;
- tehnični potni list, ki jasno opisuje parametre in postavitev prostora (izvirnik ali kopija, overjena pri notarju);
- projekt rekonstrukcije stanovanja pod spremenjenimi ogrevalnimi komunikacijami;
- pisno soglasje vseh stanovalcev, prijavljenih v stanovanju;
- strokovno mnenje oddelka za varstvo spomenikov o dopustnosti del na obnovi prostorov.
Na podlagi teh dokumentov upravni organi izdajo dovoljenje za odklop odjemalca od mestnih komunikacij.
Avtonomni postopek ogrevanja
Za naročilo tehničnih pogojev za ureditev individualnega ogrevanja na plin se lokalnemu distribucijskemu podjetju za plin pošlje pisno dovoljenje za odklop stanovanja od centralnih komunikacij.
V 10 dneh strokovnjaki preučijo tehnično izvedljivost namestitve opreme in dajo možnost (ali okvare) za dejansko namestitev sistema.
Zavrnitev vgradnje plinskega kotla zaradi pomanjkanja "tehničnih sposobnosti" je dovoljena le na območjih, kjer ni plinskega omrežja in ustekleničeni plin ni na voljo za nakup
Ko prejmejo dokumente, lastniki kupijo certificiran ogrevalni kotel in se obrnejo na oblikovalsko pisarno, da pripravijo shemo namestitve opreme, pri čemer upoštevajo vse tehnične pogoje, varnostna pravila in značilnosti določenega prostora.
Hkrati organizacija za oskrbo s toploto pripravlja projekt za pravilno odklop stanovanja od centraliziranih komunikacij. Osnova za postopek je dopis HOA, ki potrjuje dovoljenje oblasti za prenos stanovanja v avtonomni ogrevalni sistem.
Lastniki nepremičnin imajo na voljo vso potrebno dokumentacijo v gasilsko družbo in tam dobijo akt, ki potrjuje požarno varnost razvitega projekta.
Splošna shema za prenos stanovanja iz centralnega v avtonomno ogrevanje je povsod enaka. Na različnih območjih pa bodo zaradi regionalnih značilnosti morda potrebne dodatne informacije in dokumenti. Celoten seznam najdete tako, da se obrnete na lokalno upravo
Nato papirje oddajo v odobritev, lokalna uprava pa vlogo obravnava 45 dni, nato pa dovoli ali prepove pretvorbo prostorov v avtonomno ogrevanje. Razlog za zavrnitev je čl. 27 LCD (ni priložen celoten paket dokumentov). Na to odločbo je mogoče vložiti pritožbo na sodišču ali, če dodate potrebna potrdila, ponovno vložiti vlogo za odobritev.
Drug resen razlog je nezmožnost namestitve dimnika ali prezračevalnega sistema, ki ustreza določenim zahtevam.
Kako izračunati ogrevanje stanovanja?
Za pridobitev optimalne temperature v stanovanju je pomembno, da pred namestitvijo sistema pravilno izračunate potrebno specifično moč ogrevalne opreme.
Da bi bil rezultat pravilen in maksimalno ustrezal resničnosti, morate upoštevati resnične parametre.
Vsi izračuni se izvajajo po formuli:
kotel = S * Wud. / 10 m²,
Kje:
- S - skupna površina prostora za ogrevanje;
- W - osnovna zmogljivost kotla na 10 m².
Dobljeni podatki se primerjajo s povprečno specifično močjo v regiji in na podlagi rezultatov izberemo ustrezen kotel.
Kotli za posamezne plinske sisteme
Kotli, ki pri svojem delu uporabljajo glavni plin, so najbolj praktična možnost za ureditev avtonomnega ogrevalnega sistema v mestnem stanovanju, pod pogojem, da je izbrana prava moč. Priporočamo, da se seznanite s primerom izračuna moči plinskega kotla.
Za enote je značilna visoka stopnja učinkovitosti, zanesljivo delujejo v intenzivnem obratovanju in dolgo časa služijo svojim lastnikom.
Če kubična prostornina stanovanja omogoča, lahko plinski avtonomni sistem opremite s kotlom za shranjevanje. To bo omogočilo zalogo spodobne količine vroče vode in omogočilo, da se po potrebi hkrati tuširate in pomivate posodo.
Sodobni modeli so opremljeni z zaprto zgorevalno komoro, priročnim elektronskim vžigom in programirljivim termostatom. Obsežna funkcionalnost pomaga ohranjati primerno temperaturo hladilne tekočine v sistemu 24 ur in jo po potrebi znižati ali povečati.
Značilnosti enokrožnih naprav
Enokrožni plinski kotli delujejo samo za ogrevanje. Funkcija oskrbe stanovanja z vročo vodo v njih ni. Da kupci ne morejo samo živeti v topli sobi, temveč tudi porabiti toplo vodo v potrebnem obsegu, kupci kupijo prostorne rezervoarje z vgrajenim toplotnim izmenjevalnikom (kotel za posredno ogrevanje) in jih povežejo s plinskim kotlom.
Izdelki z enim vezjem so talni in stenski. Talne enote imajo impresivno prostornino in težo ter "pojedo" veliko količino uporabne površine. Zato imajo lastniki stanovanj majhnih velikosti raje stenske kotle, ki ne zavzamejo veliko prostora
Kotli z enim tokokrogom so običajno povezani z dimnikom z naravnim ugrezom. V stanovanjih brez dimnika so vgrajeni progresivni kotli ali parapetni moduli, opremljeni s funkcijo prisilnega odvzema nastalega ogljikovega monoksida iz prostorov.
Odtenki opreme z dvojnim vezjem
Plinski kotli z dvojnim krogom so med potrošniki zelo priljubljeni. Te enote imajo dodaten vgrajen toplotni izmenjevalec in neprekinjeno zagotavljajo stanovanje ne le koristno toploto, temveč tudi toplo vodo.
Kotel z dvema vezjema je majhna čedna naprava, ki zavzame najmanj prostora. Najbolje je, da ga namestite čim bližje mestu odvzema tople vode. Če je razdalja med kotlom in pipo prevelika, boste morali dolgo čakati, da topla voda "doseže" mešalnik
Osnovna moč opreme se giblje od 17 do 35 kW. Na dejansko raven moči vpliva število pipov z vročo vodo, ki se nahajajo v ogrevani sobi.
Da ne bi izgubili denarja s specifično močjo in zmožnostjo sistema, da ogreva želeno sobo, se kotel vedno kupuje z maržo. To omogoča vzdrževanje ustrezne ravni toplote v stanovanju in uporabo tople vode v najbolj udobnem načinu.
Tlak v domačih plinskih omrežjih ne sovpada vedno z evropskimi standardi. Zaradi tega kotel, narejen v EU, morda ne deluje pravilno. Zato je bolje biti pozoren na izdelke, ki so izpuščeni v postsovjetskem prostoru. Prilagojeni so potrebnim parametrom in delujejo tudi z neenakomerno stopnjo tlaka.
Priporočljivo je, da kupujete opremo samo pri uradnih proizvajalcih, ki imajo za to blago certifikate kakovosti in zagotavljajo garancijo za svoje izdelke. Serijska številka, odtisnjena na certificiranem kotlu, se mora ujemati s tisto, ki je navedena v spremni dokumentaciji. Če se številke na enoti in v potnem listu razlikujejo, se je vredno odpovedati nakupu.
Prednosti in slabosti plinskih instalacij
Sodobni modeli plinskih kotlov so skoraj popolnoma avtomatizirani. Po namestitvi na izbrano mesto in nastavitvi vseh funkcij delujejo popolnoma samostojno in lastnikom ne povzročajo nevšečnosti.
Vgrajen varnostni nadzorni sistem zmanjša na nič potencialno puščanje plina in vse neprijetne trenutke, povezane s takšno višjo silo.
Širok nabor opreme na trgu omogoča potrošniku, da izbere najboljšo in najugodnejšo možnost zase in jo kupi po zelo ugodni ceni. Dimenzije izdelkov omogočajo, da najdete pravo napravo tako za majhno stanovanje s kompleksno postavitvijo, kot za prostorne apartmaje.
Plinski kotli izgledajo privlačno, zlahka se prilegajo različnim notranjim rešitvam in ne potrebujejo resne nege. Poveljnik bo odpustil notranje težave od podjetja za distribucijo plina, hostesa pa bo sama odstranila zunanje onesnaženje s pomočjo gobice in detergenta
Kotel deluje zelo tiho in ne moti ne sosedov ne lastnikov stanovanja. Visoka raven učinkovitosti modula zagotavlja prijetno in toplo vzdušje v dnevni sobi in vam omogoča, da vedno vzdržujete izbrano raven temperature.
Od pomanjkljivosti opreme so taki položaji, kot so:
- Možnost eksplozije plina.
- Povečane zahteve za ureditev prezračevalnega sistema.
- Obvezno občasno čiščenje odzračevalnih prezračevalnih kanalov pred izgorevanjem, saj, maščobo in drugimi produkti izgorevanja.
- Dovoljenje posebnih organov za vgradnjo na sprednji del stanovanjske stavbe koksialnega dimnika, odstranjevanje zgorelega vira iz prostorov.
- Stalno zvišanje cen plina za gospodinjstvo za prebivalstvo.
Toda kljub tem pomanjkljivostim mnogi potrošniki sanjajo o opremljanju stanovanja s plinskim avtonomnim ogrevanjem. Za to si prizadevajo zlasti prebivalci hladnih severnih regij, kjer je popolno ogrevanje prostorov z drugimi viri preprosto nemogoče.
Avtonomni sistemi za elektriko
Dejanske vrste električne ogrevalne opreme, kot so kotel, sistem „talnega ogrevanja“ in toplotna črpalka, veljajo za stanovanja. Uporabite jih lahko posamično ali kombinirano, da dosežete največji učinek ogrevanja.
Možnost # 1 - prednosti uporabe električnega kotla
Električni kotel je majhne in kompaktne oblike. To vam omogoča, da ga postavite tudi v majhne prostore s kompleksno notranjo postavitvijo. V tem procesu ne oddaja nobenih škodljivih snovi in ne potrebuje opreme ločenega izpušnega sistema. Je enostavno montiran in dokazuje popolno požarno varnost.
Priporočamo, da se seznanite z načeli in shemami grelne naprave, ki temelji na električnem kotlu.
Električni kotel se lahko v stanovanju namesti takoj po nakupu. Ni vam treba uskladiti namestitve s pripomočki in prejemati dovoljenj
Udobno krmiljenje enote zagotavlja regulator temperature. Omogoča vam nastavitev določene stopnje ogrevanja in omogoča ogrevanje prostora v najprimernejšem načinu zase.
Električni kotel praktično nima pomanjkljivosti, vendar je občutljiv na napetost. Zato za pravilno in dolgoročno delovanje potrebuje zanesljiv stabilizator.
Možnost # 2 - prednosti sistema „topla tla“
Običajno električni sistem talnega ogrevanja dopolnjuje osnovno ogrevalno opremo. Nameščen je v prostorih z visoko stopnjo vlažnosti ali položen v otroške sobe in spalnice.
Priporočamo, da se seznanite z navodili za namestitev električnega sistema talnega ogrevanja.
Sistem „topla tla“, ki uporablja elektrometrični kot grelni element, je primeren za vgradnjo v hiše, ki se nahajajo v zmerno hladnih podnebnih pasovih. Za regije z nizkimi zimskimi temperaturami je bolje, da vzamete močan grelni kabel
Če želite uporabiti "toplo tla" kot glavni vir ogrevanja, jih boste morali opremiti z večino uporabnih površin v stanovanju. V nasprotnem primeru bo učinkovitost prenizka in ne bo omogočila ustvarjanja resnično udobnih življenjskih pogojev.
Možnost # 3 - prednosti ogrevanja stanovanja s toplotno črpalko
Toplotne črpalke so primerne za ogrevanje toplotnih črpalk zrak-zrak ali zrak-voda. Iz okolja črpajo nizko potencialno toplotno energijo in jo pretvorijo v visoko potencialno.
Vendar pa je delovanje take opreme učinkovito le v precej toplih regijah, kjer temperatura zraka pozimi ne pade pod -25 stopinj.
Poleti lahko toplotno črpalko uporabljamo kot klimatsko napravo za hlajenje notranjega zraka
Povratne informacije o avtonomnem ogrevalnem sistemu resničnega uporabnika. Avtor podrobno pripoveduje, kako praktično in priročno je, da z uporabo plinskega kotla z dvema vezjema sprejemate toploto in toplo vodo v trisobnem stanovanju.
Pregled avtonomnega ogrevalnega kompleksa, sestavljenega iz električnega kotla in sistema "topla tla". Prednosti in slabosti kombinacije dveh vrst ogrevalne opreme.
Koristni nasveti o izbiri plinskega kotla za ureditev ogrevalnega sistema v stanovanju. Odtenki in značilnosti različnih grelnih naprav.
Ureditev avtonomnega ogrevanja v mestnem stanovanju je dolgotrajen postopek, ki zahteva veliko truda in finančnih sredstev. Najtežji trenutek je pridobitev dovoljenj za izklop iz centraliziranih omrežij in nadaljnja prenova prostorov po novem sistemu.
Toda to pot boste morali prehoditi le enkrat, potem pa ne boste več odvisni od motenj v oskrbi s toploto. Poleg tega bo mogoče učinkoviteje porabiti energijske vire, prihraniti pri komunalnih računih in nastaviti maksimalno raven udobja v stanovanju.
Bi radi prešli na avtonomno vrsto ogrevanja, a imate še vedno številna vprašanja, ki se jih v tem materialu nismo dotaknili? Vprašajte jih v komentarjih pod člankom - naši strokovnjaki in obiskovalci spletnega mesta, ki so pristojni za to zadevo, bodo z veseljem delili svoje znanje in izkušnje z vami.