Komunalne storitve rastejo vsako leto, kakovost ogrevanja pa je slaba. Zato mnogi prebivalci stanovanjskih stavb iščejo drug način ogrevanja domov, poskušajo opustiti centralno ogrevanje.
Ena od rešitev je avtonomna plinska kotlovnica za stanovanjsko stavbo. In čeprav je to zelo resna in težavna odločitev, je takšna oprema povsem realna, da toploto daje celotni hiši in deluje veliko ceneje kot centralizirana alternativa.
Nato bomo govorili o prednostih in pomanjkljivostih avtonomnih kotlovnic, zapletenosti njihove namestitve, prav tako pa bomo ugotovili, kje je bolje postaviti opremo.
Prednosti in slabosti avtonomne opreme
Avtonomna plinska kotlovnica v stanovanjski hiši ima več pomanjkljivosti. Oprema je precej draga, njeno namestitev pa morajo opraviti profesionalci. Nato morate izvesti ožičenje do vsakega stanovanja. To vključuje porabo veliko denarja že na začetku, kar prisili večino prebivalcev, da opustijo ta podvig.
Mnogi se bojijo tudi potrebe po nenehnem spremljanju sistema. Zdaj strokovnjaki, ki so odgovorni za daljinsko ogrevanje, ne bodo odgovorni za kakovost konstrukcij, ki dovajajo hladilno tekočino v vsako stanovanje. Stanovalci bodo morali neodvisno najeti strokovnjake, ki bodo opravili rutinski pregled celotnega sistema in načrtovana popravila, kar pomeni dodatne stroške.
Začetni stroški za avtonomno kotlovnico so visoki, vendar se hitro izplačajo. To lahko preverite z enostavnimi izračuni
Koristi so pomembnejše:
- Večja svoboda monopolistov na področju daljinskega ogrevanja.
- Minimalne toplotne izgube. Hladilno sredstvo izgubi približno 30% toplote, ki prehaja skozi grelno napravo. Če je kotlovnica nameščena neposredno v bližini hiše, so izgube minimalne.
- Veliko lažje je prilagajanje delovanja kotlovnice na eno hišo kot na tisoče. Prebivalci bodo lahko sami izbrali optimalno moč.
- Eno kompaktno kotlovnico lahko servisira samo en dispečer, pa tudi en ali dva regulatorja. To je veliko ceneje kot plačilo stroškov ogrevanja, vključno z delom na stotine monterjev, pa tudi direktorjev, sekretarjev, računovodje, voznikov in drugih uslužbencev stanovanjskega urada.
- Stanovalci hiše lahko vključujejo avtonomno kotlovnico, kadar je to zanje primerno, in se ne prilagajajo okviru ogrevalne sezone.
Čeprav avtonomna kotlovnica od prebivalcev zahteva več truda kot centralizirano ogrevanje, so prednosti njene razpoložljivosti veliko večje. Prebivalci lahko prihranijo veliko denarja, kakovost ogrevanja pa bo veliko višja.
Zelo hitro se bodo začetni stroški izplačali in skoraj vse pomanjkljivosti bodo izginile, koristi pa se bodo nadaljevale.
Kje lahko postavim avtonomno kotlovnico?
Zelo pomembno je izbrati pravo mesto za namestitev grelnih enot. Torej, plinski kotel na strehi visoke stolpnice velja za najbolj zaželeno možnost. Pogosto so nameščeni tudi v kletnih prostorih ali na kletnih tleh.
Za servis kotlovnice je dovolj, da najamete samo enega specialista in to je vsak mesec pravi denarni prihranek
Seveda je najboljša možnost z vidika varnosti in enostavnosti vzdrževanja gradnja ločene stavbe v bližini stanovanjske stavbe. Prebivalci ne bodo ogroženi zaradi morebitnih uhajanj goriva in kopičenja plina v kleti.
Vendar boste morali zgraditi dodatno stavbo, postaviti temelje za to, opraviti veliko zemljiškega dela, sestaviti številne dokumente. To takoj prestraši potencialne vlagatelje. Zato lahko kletna ali strešna plinska kotlovnica velja za najboljše možnosti.
Značilnosti kletnega kotla
Gradnja kotlovnice v kleti je običajno precej preprosta. Za to ni treba vleči različne opreme na streho, ni treba izvesti izračunov, ali lahko prekrivanje prenese obremenitev zaradi teže kotla in njegovih elementov. So pa tudi slabosti.
Prvič, eksplozivnih goriv, zlasti plina, ni mogoče uporabiti v kletnih prostorih. Konec koncev, če vžge ali celo eksplodira, lahko uniči celotno zgradbo in privede do več smrti med prebivalci. Zato je v kletnih prostorih dovoljeno graditi kotlovnice na elektriko ali na trdnih gorivnih zmesih (pirolizni kotli itd.).
Avtonomno kotlovnico v kleti je težko urediti in zahteva oblikovanje dobro zasnovanega prezračevalnega sistema, zato bo treba v njeno ureditev tudi vložiti
Električni ogrevalni kotel ni primeren za stanovanjsko stavbo. Stroški njenega vzdrževanja, zlasti elektrike, bodo višji od plačila daljinskega ogrevanja. Kar se tiče kotlov na trdo gorivo, za njihovo delovanje potrebujete štedilnik, ki bo ročno polnil gorivo večkrat na dan.
Druga težava kotlovnice v kleti je gradnja dimnika. Po pravilih SNiP in drugih regulativnih dokumentov mora biti višina dimnika večja od višine hiše. Zelo težko bo zgraditi takšno strukturo, ki bo skladna s to normo.
Razlogi za priljubljenost kotlovnic na strehi
Zaradi velikega števila pomanjkljivosti postavitve kotlov v kleti ali v ločeni stavbi so najbolj priljubljene kotlovnice na strehi. Tu lahko uporabljate katero koli vrsto goriva, zlasti plin, ki je najbolj ekonomičen, priročen za uporabo in energetsko učinkovit nosilec.
Kotlovnica na strehi se lahko namesti na že zgrajeno hišo, če uporabljate modularno zasnovo. Nekaj takega bo videti
Če je kotlovnica nameščena na strehi, ne potrebuje zapletenega prezračevalnega sistema, gradnje ogromnega dimnika in drugih kosovnih konstrukcij.
Zahvaljujoč uporabi plina kot vira energije je postopek organizacije avtonomne kotlovnice močno poenostavljen. In namestitev preprostega sistema za avtomatizacijo vam omogoča, da nastavite območje, v katerem naj bo temperatura hladilne tekočine (voda v ceveh).
To znatno prihrani tako gorivo kot denar lastnikov stanovanj. Tako ne potrebujete štedilnika, ki bo stalno nadzoroval kurilnico in jo vklopil, ko temperatura pade. Namesto tega bo vse storjeno z avtomatizacijo.
Približna shema za ureditev strešne kotlovnice. Majhna modularna zgradba na strehi vsebuje vse elemente, ki zagotavljajo toploto večnadstropni zgradbi
Plinski kotli za kotlovnice veljajo za najlažjo rešitev. Celo preprost uporabnik lahko razume, kako ravnati z opremo, tako da daje želeni rezultat. Vsak prebivalec hiše se lahko nauči, kako prilagoditi temperaturo, vklopiti in izklopiti kotel.
Sorte strešnih naprav
Glede na vrsto strehe, njene različne značilnosti so zanjo lahko primerne različne vrste kotlovnic s splošnega seznama, in sicer vgradne in blok-modularne.
Vgradne kotlovnice so primerne samo za stavbe v gradnji. V projekt jih je treba vključiti in postaviti kot ločeno nadstropje večnadstropne stavbe.
Ko je stavba že zgrajena, je zanjo primeren le blok-modularni tip kotlovnice na strehi. Praviloma je tak sistem nameščen tam, kjer so trenutne komunikacije že dotrajane in zahtevajo popravilo s popolno zamenjavo.
Priključitev avtonomne kotlovnice v stanovanjski hiši vključuje polaganje novih, sodobnih cevi v stanovanje vsakega najemnika. In čeprav to vključuje dodatne stroške, ne bi smeli varčevati z materiali, da ne bi potem porabili denarja za pogosto popravilo komunikacij
Preden ustvarite projekt za bločno modularno kotlovnico, je treba upoštevati tehnične značilnosti konstrukcije. Strokovnjaki določijo, na katerem mestu bo stavba nameščena, iz katere bo zgrajena, kakšne sprejemljive dimenzije ima.
Nato začnejo sami graditi blokovno modularno kotlovnico in jo namestiti. Delavci preverjajo stanje stropov, sten in drugih kapitalskih elementov stavbe. Nato je postavljen izboljšani sistem zvočne izolacije, tako da kotlovnica ne moti stanovalcev zgornjih nadstropij, prav tako pa okrepi varnostne ukrepe.
Naslednji korak je priključitev kurilnice na vire energije in preverjanje njene uporabnosti na kraju samem. Če vse deluje v redu, preizkusite delovanje vseh sistemov in priključite stanovalce v novo kotlovnico.
Značilnosti namestitve opreme
Kotlovnica na strehi ustvarja povečano obremenitev celotne zgradbe. In to pomeni, da je treba nekatere modele okrepiti.
Poleg tega je pomembno upoštevati naslednja pravila:
- Prepovedano je postaviti kotlovnico nad strope dnevnih prostorov;
- konstrukcija ne sme pristajati na stenah stanovanjskih prostorov;
- kurilnica mora biti opremljena s tehničnimi sredstvi za samodejno zaustavitev v primeru nesreče;
- Kotlovnica ne sme presegati velikosti same hiše.
Kotlovnica je skupna hišna last, katere lastništvo je enakomerno porazdeljeno med vse prebivalce. Posledično morajo vse stroške njegove namestitve in vzdrževanja kriti iste osebe.
Na celotnem mestu je nameščen zaščitni premaz, vzdolž oboda katerega bo postala kotlovnica. Lahko je 20-centimetrska betonska blazina ali druga možnost.
Včasih je med načrtovanim remontom večnadstropne stavbe nameščena nova kotlovnica. Potem se denar vzame iz sklada, v katerem najemniki mesečno prispevajo za prihodnja večja popravila. Včasih ta sredstva niso dovolj. V takšnih primerih organizirajte doplačilo.
Če želite zgraditi kotlovnico, morate porabiti denar za sam projekt, izdelavo modularnega sistema, njegovo dostavo do kraja, namestitev in odpravljanje napak. Praviloma so skupni stroški hiše 5-10 milijonov rubljev.
Prednosti kotlovnice na strehi
Zahvaljujoč postavitvi kotlovnice neposredno na večnadstropni zgradbi se količina toplotne izgube zmanjša. To vam omogoča, da prihranite do 30% pri plačilu za ogrevanje in toplo vodo. Veliko lažje in ceneje je vzdrževati avtonomno kotlovnico kot ogromen mestni razvejan sistem.
Ko mesto še ni začelo centraliziranega ogrevanja, lahko lastniki hiše kolektivno vklopijo ogrevanje hiše in ne čakajo na začetek sezone. Podobno lahko izklopite kotel, če je v hiši prevroče.
Med povezavo sistem opravi veliko pregledov, kar prebivalcem zagotavlja njegovo varnost.
Slabosti strešnih kotlovnic
Danes je strešna kotlovnica lahko zgrajena le na hišah, ki niso višje od 9 nadstropij. Med delovanjem sistema črpalke precej močno vibrirajo, kar lahko slišijo prebivalci zadnjih etaž.
Prav tako bo treba za vgradnjo same kurilnice in pridobitev dovoljenj porabiti velik znesek. Toda ti stroški nastanejo samo enkrat.
Norme in zahteve za delovanje
Obstajajo zahteve glede načrtovanja in namestitve strešnih kotlovnic, vendar so minimalne. Vsi temeljijo na zagotavljanju varnosti med obratovanjem konstrukcije.
Zlasti morate redno izvajati naslednja dejanja:
- Potrebno je nenehno preverjati dovodne in izpušne ventile, zaradi katerih se kotlovnica prezračuje.
- V fazi načrtovanja je treba zagotoviti namestitev senzorjev, ki beležijo kakršen koli požar, puščanje plina in druge izredne razmere. Poleg tega je potrebna plinsko izolacijska prirobnica, ki lahko v primeru požara izklopi celoten sistem.
- Streha večnadstropne stavbe naj bo opremljena s alarmnim sistemom, ki bo takoj z zvočnimi in svetlobnimi signali o požaru v kotlovnici začel opozarjati druge.
- Kotlovnica naj bo opremljena z okni in vrati, ki vodijo neposredno na streho. Potrebujete tudi posebno dvigalo za požar in servisni izhod. Osvetlitev kotlovnice mora biti v skladu s standardi.
- Za vsak plinski kotel mora biti zasnovan ločen dimnik, vsi pa morajo biti enake višine. Razdalja med cevmi je lahko poljubna.
Da bi zagotovili bolj stabilno in varno delovanje kotlov na strehi, bi bilo treba zanje voditi ločeno vejo električne energije. To vam bo omogočilo izravnavo možnih sunkov električne energije v hiši, kar lahko privede do okvare celotnega ogrevalnega sistema.
Priporočljivo je tudi zagotoviti alternativno napajanje, predvsem za nakup dizelskega generatorja.
Po varnostnih predpisih mora biti dimnikarska cev najmanj 2 metra višja od višine strehe same kurilnice
Prepovedano je namestiti plinsko kotlovnico neposredno nad stanovanjskimi stanovanji. Med njimi in streho morate narediti tehnično dno, da boste izpolnili obvezen seznam pogojev glede kotlovnic. Plinske enote je mogoče postaviti samo na tla iz armiranobetonskih plošč.
Ne pozabite, da je kotlovnica precej hrupna, zato je v njej pomembno narediti zvočno izolacijo.
Takoj, ko je kotlovnica zasnovana in nameščena, je treba organizirati njeno redno vzdrževanje. Če želite to narediti, je dovolj, da najamete eno ali dve osebi. Občasno bodo delavci plinskih servisov prišli tudi z inšpekcijskimi pregledi, s katerimi bodo spremljali stanje opreme, ki deluje.
Tisti, ki so vsaj enkrat poskušali kupiti opremo za ogrevalni sistem, vedo, da trg ponuja veliko možnosti, ki se med seboj razlikujejo tako v tankostih kot precej. Grelni kotel za strešno kotlovnico in njene pomožne sisteme je zelo zapletena inženirska rešitev, katere izbiro je treba zaupati zanesljivim strokovnjakom.
In kako izgleda strešna kotlovnica znotraj, si lahko ogledate v naslednjem videoposnetku:
Inženirji bodo naredili potrebne izračune, in sicer povprečno temperaturo za zimo, minimalne vrednosti, stopnjo izolacije stanovanj, značilnosti sten in oken, pogostost in moč vetra ter druge značilnosti. Tako boste lahko izbrali najbolj optimalen kotel in drugo opremo, tako da je v vsakem stanovanju toplo. Nedvomno je to veliko boljša rešitev od plačevanja veliko denarja in uporabe zastarelega centralnega ogrevanja.
Še imate vprašanja o temi članka? Ali lahko z našimi bralci delite koristne informacije o vgradnji strešnega kotla? Pustite svoje komentarje, delite izkušnje, postavljajte vprašanja - blok povezav se nahaja pod člankom.