Če ste srečni lastnik stanovanja v novi stavbi, se boste kmalu morali spoprijeti s postopkom priključitve plina na novo stanovanje. Strinjam se, da je bolje razumeti zadevo vnaprej, da se v celoti pripravimo na vse možne težave.
Priključek plina v stanovanju se v tem primeru nekoliko razlikuje od uplinjanja zasebne hiše, saj stanovanjske stavbe upravlja skupina ljudi, ki imajo v lasti stanovanja, katerih soglasje je potrebno za priključitev stavbe na centralni plinovod.
Za uporabo plina bo moral lastnik stanovanja v celoti pripraviti prostore za varno delovanje plinske opreme. V nadaljevanju članka bomo razkrili glavne faze povezovanja plina v stanovanju in vam povedali, kako pravilno pripraviti svoj dom na prihajajočo uplinjanje.
Postopek priključitve na plinovod
Če se v zasebni hiši lastnik samostojno odloči o potrebi po uplinjanju nepremičnega predmeta, potem bo v stanovanjski hiši za postopek potrebno soglasje vsakega lastnika stanovanja. Šele nato lahko nadaljujemo na naslednje faze projekta.
Glede na število plinskih naprav, ki se uporabljajo v stanovanju, se tehnične specifikacije izračunajo za vsak objekt posebej
Najprej bo moral prihodnji porabnik plina sestaviti sveženj pravnih dokumentov, ki vključujejo lastništvo stanovanja, pa tudi dokument, ki potrjuje soglasje stanovalcev za priključitev celotne hiše na centralni plinovod.
To je pogoj, saj brez zgornjih dokumentov lastnik stanovanja ne bo mogel dobiti tehničnih pogojev.
Nato mora lastnik stanovanja skleniti pogodbo s podjetjem za distribucijo plina in zaprositi za tehnične pogoje za priključitev na plin. Ta dokument je potrditev možnosti vključitve novega uporabnika v plinski sistem.
Naslednja faza je priprava prostorov za poznejši priključek na plin, ki vključuje popravila v stanovanju. V tem primeru bo treba izpolniti vsaj minimalne zahteve, ki jih postavlja plinska služba.
Ko so vsa popravila in inštalacijska dela zaključena, bo moral lastnik stanovanja poklicati gasilca, da preveri prezračevalne kanale in pripravi akt. Če so vse zahteve izpolnjene in varnostna pravila v celoti spoštovana, potem specialist izda ustrezno potrdilo.
Če so vsi dokumenti normalni, potem lahko lastnik stanovanja varno sklene pogodbo s plinskim podjetjem o nakupu plina in servisiranju sistema za oskrbo s plinom
Na naslednji stopnji je plin priključen v stanovanju v novo stavbo, vendar je to mogoče šele potem, ko 50% prebivalcev nove stavbe uspešno prestane vse zgornje stopnje. Poleg tega morajo v času, ko je objekt priključen na centralni plinovod, vsi lastniki ostati v svojih stanovanjih.
Specifikacije povezave s plinom
Te zahteve so izračunane za najvarnejšo uporabo plinske opreme, zato je izvajanje tehničnih specifikacij obvezen korak za vse potrošnike.
Dokument vsebuje vse potrebne pogoje in zahteve za načrtovanje plinovoda, vključno z njegovimi pritrdilnimi deli, pa tudi kemično sestavo in tehnične parametre goriva.
Načrtovanje vtičnega sistema, potrebnega za gradnjo plinovoda, je nemogoče brez pridobitve in nadaljnjega izpolnjevanja tehničnih pogojev
Različni potrošniki lahko uporabljajo plin za povsem različne namene, na primer za nekoga je plinska peč dovolj za zagotovitev maksimalnega udobja, medtem ko drug prebivalec stanovanjske stavbe načrtuje namestitev plinskega grelnika in dodatno talno ogrevanje. V tem primeru bodo tehnični pogoji za vsakega potrošnika sestavljeni posebej.
Ta faza oskrbe s plinom v stanovanjskih stavbah vključuje tudi postavitev števca za plin, brez katerega inšpektor ne bo mogel sestaviti akta. Če vsaj eden od uveljavljenih pogojev ni izpolnjen, se inšpekcijski pregled preloži na drug datum, do katerega mora lastnik stanovanja izpolniti vse zahteve.
Če zahteve niso pravilno izpolnjene, si plinska družba pridržuje pravico, da zavrne uplinjanje določenega stanovanja.
Torej je plinska oprema opremljena s posebnimi vtiči, medtem ko se lahko objekt priključi na plin le, če lastnik doma izpolni vse zahteve v skladu s standardi dokumenta SP 42-101-2003 „Splošne določbe za načrtovanje in izdelavo plinovodov iz kovine in polietilenske cevi. "
Veljavnost požarnega dejanja je le 1 mesec, v katerem morajo zaposleni na tehničnem nadzoru priključiti plin
Priprava tehničnih pogojev se ukvarja z distribucijskim plinom, ki je dolžan najemodajalcu v 14 dneh po oddaji vloge predložiti ustrezen dokument. Po preverjanju izpolnjenih zahtev je bolje naročiti projekt v podjetju, ki ga bo svetovala plinska družba, saj le tako lahko pospešimo postopek priključitve na plin.
Kdaj je vzpostavljena povezava?
Zagon plina se izvede samo, če je lastnik stanovanja v stanovanjski zgradbi opravil vse ustaljene faze, vključno s popravilom prostorov in sklenitvijo sporazuma s plinom.
Pomemben pogoj je prehod od načrtovanega briefing, ki zajema vse najpomembnejše točke za varno uporabo plinskih napravah.
Priključek na plin se izvede le, če je vsaj 50% prebivalcev stanovanjske stavbe izpolnilo vse določene zahteve
Če lastniki stanovanj določijo natančen datum, bodo lahko strokovnjaki plinskega podjetja izvajali pritisk na preizkus plinskih omrežij v stanovanjih, ki pripadajo istemu dvižnemu vodu. Za to bodo zaposleni potrebovali dostop do vsakega stanovanja, saj bo v nasprotnem primeru treba prestavljanje prestaviti na drug datum.
To je najpomembnejši pogoj pred neposredno priključitvijo objekta na centralni plinovod, saj pogosto v tej fazi odkrijejo puščanje plina.
V primeru okvare delovanja plinske opreme bodo plinski delavci opravili vsa potrebna dela za njihovo odpravo. Po uspešnem testiranju pod pritiskom bo prebivalcem stanovanjske stavbe objavljen datum zagona plina. Na ta dan morajo biti vsi lastniki stanovanj tudi doma, da lahko zagotovijo dostop do lastne plinske opreme.
Osnovna pravila za uplinjanje v stanovanju
Pri sestavljanju posameznih tehničnih pogojev se upoštevajo cilji porabe plina s strani lastnika stanovanja, vključno s številom plinskih naprav, ki jih je treba vgraditi. Na podlagi teh informacij je sestavljen seznam zahtev.
Zaposleni v GORGAZ ne vključujejo vedno obveznih pravil za vgradnjo plinske opreme v tehnične pogoje, zato bo zaradi odpovedi uslužbenec Ministrstva za nujne primere prisiljen odložiti datum priključka na plin
Z uveljavljenimi pravili za namestitev plinske opreme znotraj stanovanja se lahko seznanite v dokumentu SP 42-101-2003 „Splošne določbe za načrtovanje in izdelavo plinovodov iz kovinskih in polietilenskih cevi“.
V skladu z dokumentom so za vse porabnike plina določene številne minimalne zahteve:
- barvanje plinske cevi v beli barvi;
- zagotovitev tesnjenja mesta namestitve dimnika z uporabo cementne malte;
- namestitev žara na prezračevalni kanal;
- namestitev kuhinjskih vrat s 3 cm podrezom od tal in namestitev okrasne rešetke na razdalji 10 cm od tal;
- namestitev električnih vtičnic poleg kotla in alarm v območju plinskega števca;
- nakup stabilizatorja napetosti za kotel;
- obvezen nakup plinske peči, dokler inšpektor ne opravi pregleda;
- povezava plinske opreme z nerjavnimi cevmi, dolžimi največ 1,5 m;
- nakup plinske peči, opremljene s sistemom za nadzor plina;
- razpoložljivost vse potrebne tehnične dokumentacije za uporabljeno plinsko opremo.
Neskladnost opreme na plin z osnovnimi tehničnimi zahtevami je že osnova za zavrnitev sklepanja sporazuma o storitvi oskrbe s plinom.
Da ne bi upočasnili procesa priključitve plina v stanovanju, je pomembno, da vnaprej izpolnite vse uveljavljene zahteve in šele nato pokličete strokovnjaka, da opravi pregled.
Za vse prebivalce stanovanjske stavbe je vgradnja notranjih senzorjev za nadzor onesnaževanja s plinom od 6. junija 2019 obvezna
Drug predpogoj je vgradnja "enostavno ponastavljivih" očal v kuhinjo stanovanjske stavbe, medtem ko boste v večstanovanjski stavbi morali namestiti tudi senzorje plina.
Seveda bodo takšne naprave zahtevale dodatne stroške, vendar bo to zagotovilo varnost ne le lastniku stanovanja, temveč tudi prebivalcem celotne stanovanjske stavbe.
Postopek priključitve plina v stanovanje je sestavljen iz več pomembnih stopenj, katerih neuspeh bo pomenil zavrnitev uplinjanja s strani zaposlenih v plinskem podjetju. Tudi če je lastnik stanovanja spoštoval vse tehnične pogoje, ki jih je postavilo podjetje, in sklenil sporazum s podjetjem za oskrbo s plinom, se postopek plinske povezave lahko ustavi.
Za uspešno preverjanje plinske opreme in naknadno priključitev plina morajo biti vsi stanovalci stanovanjske stavbe doma, da lahko zagotovijo dostop do vsakega stanovanja. V končni fazi je pomembno, da vsi prebivalci hiše sodelujejo, kar bo plinskim podjetjem omogočilo uspešno priključitev plina na stanovanjsko stavbo.
Če ste že morali skozi vse faze priključevanja plina v stanovanju, lahko svoje izkušnje delite v komentarjih pod člankom. Povejte našim bralcem, s kakšnimi težavami ste se srečali v procesu sodelovanja s plinskim podjetjem in katere napake ste morali odpraviti pri izpolnjevanju tehničnih pogojev.