Ali so v vaši kuhinji nameščene plinske peči ali ste se nastanili v novi stavbi in samo čakate na povezavo? Morate priznati, da kurjenje in pomanjkanje kisika v kuhinji nista najboljša vidika njegove uporabe, odprti ogenj pa povzroča nevarnost, še posebej, če so v hiši otroci.
Nakup stanovanja dobite že pripravljeno rešitev - bodisi plinsko ali električno peč, in zdi se, da tega ni mogoče spremeniti. Vendar to ni tako, povsem je mogoče opustiti uplinjanje in pri tem vam bomo pomagali.
V tem članku bomo razmislili o razlogih za zavrnitev oskrbe s plinom, kako izklopiti plin v stanovanju, katere dokumente in organe je treba vključiti, ali je vredno to storiti, pa tudi, kako preklopiti iz plinske peči na električno.
Kako zavrniti plin?
Klavzula 51 PP PP z dne 21. julija 2008 št. 549 „O postopku dobave plina za zagotovitev domačih potreb državljanov“ zagotavlja vsem možnost zavrnitve storitev oskrbe s plinom, pod pogojem, da se dolgovi poplačajo.
A za legitimnost takšnih ukrepov je treba njihovo usklajevanje ne samo s proizvajalci plina, temveč tudi z vsemi povezanimi organi.
Plinske peči so se pojavile v skoraj vsaki hiši ne tako dolgo nazaj, ne več kot 100 let, namesto peči
Če se po tehtanju vseh prednosti in slabosti odločite za zavrnitev uplinjanja, je postopek prostovoljnega izklopa plina v stanovanju naveden spodaj. Takoj moramo reči, da boste morali z dokumenti veliko teči naokoli, pri izdelavi električnega štedilnika pa se lahko pojavi še več težav. Zato pred začetkom postopka preberite članek do konca.
1. korak - ustvarjanje in odobritev projekta
Da bi vse naredili zakonito in posledično ne bi imeli težav s plinskimi podjetji in drugimi organizacijami, bi morali začeti z zbiranjem in izvrševanjem dokumentov. Najprej se obrnite na urad tehničnega inventarja in naročite potrdilo o registraciji vašega stanovanja, če ga nimate v svojih rokah (lahko ostane tudi po nakupu).
V njem bodo navedene vse komunikacije in oprema, vključno s plinskim štedilnikom in, če je na voljo, stolpec. Ta postopek je hiter in običajno brezplačen, vendar je to šele začetek.
Če želite spremeniti postavitev in opremo stanovanja, vključno z - če želite zavrniti plin, morate sestaviti projekt - natančen načrt diagrama, kaj želite dobiti kot rezultat.
Različne organizacije bodo razmislile o tem projektu in dale odgovor, ali je možno stanovanje posebej opremiti v vašem primeru.
Če poleg zavrnitve uplinjanja načrtujete, da boste porušili ali premaknili steno, premaknili pomivalno korito ali celo samo odstranili vrata v kuhinjo, vse te spremembe v projektu prikažite takoj, sicer boste morali znova skozi celoten postopek.
Projekt stanovanja je sestavljen v določenem obsegu, ki nakazuje dobesedno vsako malenkost, od debeline sten in prisotnosti vrat do mesta namestitve plinske peči
Za vsako značilno stolpnico obstajajo standardni projekti prenove, ki so jih inženirji razvili med njeno gradnjo. Če vam standardne možnosti ne ustrezajo, boste morali razviti in odobriti posamezen projekt.
Z določenimi spretnostmi risanja in manjšimi spremembami lahko skico naredite sami, vendar obstaja možnost, da je ne boste sprejeli zaradi napačne lestvice ali oblikovnih posebnosti. Zato je bolje naročiti projekt v specializirani organizaciji, inženirskem oblikovalskem biroju, vključenem v SRO.
Pred razvojem projekta bo potreben pregled stanovanja in njegovega tehničnega stanja, z gotovim dokumentom pa se mora dogovoriti Rospotrebnadzor.
2. korak - dovoljenje za ponovno razvoj
Preden pokličete plinske delavce in pivate cev, morate to uskladiti z družbo za upravljanje, stanovanjskim uradom ali drugo lokalno upravo, na katero je vaša hiša priključena. Seznam sprememb, za katere je potrebna odobritev, in postopek za dokončanje preusmeritve ali prenove sta določena v četrtem poglavju Stanovanjskega zakonika Ruske federacije, objavljenem 29. decembra 2004.
Za registracijo reorganizacije se lahko prijavite tako v lokalni upravi kot v večnamenskih centrih "Eno okno" ali na spletni strani javnih služb. Vsekakor je brezplačna, plačati morate le za storitve podjetja, ki sodeluje pri razvoju projekta.
Zavrnitev plina in zamenjava peči z električno je vključena v seznam za pretvorbo, zato je treba skozi celoten postopek
Za dokončanje prenove morate predložiti naslednje dokumente:
- Izpolnite vlogo za pretvorbo / prenovo - obrazec bo izdan na kraju samem.
- Potrdilo o registraciji stanovanja, ki ste ga vzeli v ZTI.
- Oblikoval in odobril Rospotrebnadzor.
- Vaš potni list.
- Dokument, ki potrjuje, da stanovanje pripada vam.
- Če niste edini najemodajalec, boste potrebovali pisno soglasje vseh solastnikov.
- Če je vaša hiša spomenik arhitekture, zgodovine, kulture, boste za njihovo zaščito potrebovali dovoljenje telesa.
Zdaj aktivno razvijajo Enotni državni register nepremičnin - elektronsko bazo podatkov z vsemi podatki o celotnem stanovanjskem skladu države. Če ste pred kratkim kupili hišo in ste prepričani, da ste prijavljeni v tem sistemu, morate oddati samo vlogo in predložiti potni list ter vse druge dokumente - po želji bo komisija zahtevala manjkajoče.
Najdlje 1,5 meseca naj komisija odloči o vaši zadevi, po nadaljnjih treh delovnih dneh pa vam pošlje ali izda odločbo o tem, ali boste dovolili ali prepovedali pretvorbo.
3. korak - demontaža plinskih cevi
Šele po odobritvi projekta je mogoče začeti praktični del podviga - znebiti se peči in dodatnih cevi. Na tej stopnji se boste morali zateči k storitvam delavcev plinskega servisa.
Navsezadnje je vsako nepooblaščeno vmešavanje v sistem oskrbe s plinom, tudi po odobritvi projekta, nezakonito in kaznivo z globo.
Tudi do odvijanja cevi iz peči z izklopljeno pipo je upravičen le certificirani specialist za plin, saj gre za nevarna dela. Vsaka napaka lahko ogrozi ne samo vaše stanovanje, temveč celotno hišo.
Samo certificirani strokovnjaki s posebno odobritvijo imajo pravico izklopiti plinsko peč in variti cev ali nanjo namestiti čep
Za izklop plina se obrnite na službo za plin z izjavo in odobrenim projektom obnove ter potnim listom in kopijo dokumentov, ki dokazujejo lastništvo. Vlogo podpiše glavni inženir in najverjetneje vas bodo postavili v čakalno vrsto, saj je veliko naročnikov, plinska podjetja pa pogosto niso dovolj - včasih morate čakati več kot mesec dni.
Na določen dan bodo mojstri prišli k vam in izklopili plin, kot je opisano v projektu. Ne pozabite, da mora biti vse končano v enem letu od izdaje projekta.
Če se skozi vašo kuhinjo dviga dvigalo, ga bodo verjetno zapustili, odrezali bodo le plasti in nataknili čep. Prihranijo lahko tudi števec in po njem položijo vtič - potem bo lažje obnoviti oskrbo s plinom, če bo potrebno. V vsakem primeru mora preostali del cevi vsako leto pregledati certificirani plinovod zaradi puščanja.
Včasih so v tlorisih visokih stavb kuhinje sosednjih stanovanj skupne stene in postavljen je en skupni dvižni vod, iz katerega plasti skozi predelno steno gredo k sosedom. Če je temu tako, obstaja možnost, da se plina znebite v celoti: po dogovoru s sosedi se bodo vaši potaknjenci odrezali in gojili prav pri dvižniku, tudi na njihovem ozemlju.
Varjenje lahko poškoduje ozadje, pohištvo v bližini ali raztegne stropove - poskrbite za njihovo zaščito, pločevino kovine ali vsaj kos starega linoleja
Na koncu dela, če je v pipe nameščen čep, je zapečaten in vam izda potrdilo o zaustavitvi. Akt mora spremljati kopije dovoljenja in dovoljenj za delo na plinovodu. Več o tem, kako odrezati plinsko cev v stanovanju, si lahko preberete v tem materialu.
4. korak - odobritev celotne prenove
Po končanem delu je treba opraviti papirologijo: o preoblikovanju obvestiti več organov in spremeniti list s podatki o sobi.
Najprej naj pride k vam strokovnjak sprejemne komisije lokalne uprave, kjer ste odobrili projekt. Preveril bo, ali so izvedene spremembe načrtovane, in če bo vse pravilno, bo napisal akt. Poslan bo organu za registracijo.
Poleg tega morate z aktom o izpolnitvi še enkrat obiskati plinsko službo in odpovedati pogodbo o opravljanju storitev, da ne boste več prejemali potrdil o plinu. Zgodi se, da bodo potrdila še naprej poslali tudi po potovanju - v tem primeru vložite in vložite pisno pritožbo na plinsko službo. Če to ne bo pomagalo, ne bo upoštevano ali zavrnjeno, vložite tožbo.
Po spremembi jih morate popraviti tudi v podatkovnem listu ali načrtu stanovanja v ZTI. Če želite to narediti, v hišo pokliče tudi strokovnjaka, ki oceni trenutno stanje stanovanja: ali ni bilo štedilnikov, plinskih cevi ali drugih sprememb. Na podlagi njegovih meritev in pregledov bo izdano potrdilo o sprejemu.
Po ponovni opremi ali prenovi stanovanja njegovo potrdilo o registraciji ne ustreza več resničnosti - znova ga je treba znova poklicati z družbo BTI
Novo potrdilo o registraciji stanovanja, ne da bi že navajali plinsko peč v kuhinji, lahko dobite na BTI tako, da vlogi priloži potrdilo o sprejemu, staro potrdilo o registraciji, dovoljenje za preusmeritev in potne liste vseh solastnikov stanovanja.
Od vseh teh faz morate plačati za odobritev projekta in izdajo novega potrdila o registraciji stanovanja ter neposredno za delo plinskih delavcev za demontažo cevi in za razvoj projekta s strani specializiranega urada. Vložitev vseh vlog pri katerem koli organu je brezplačna, oddate jih lahko prek večnamenskih centrov ali preko spleta.
Električni štedilnik
Če zavrnete plinsko peč, jo zagotovo zamenjate z električno, ker morate na nečem kuhati. Najlažja možnost je nakup majhne steklene keramične plošče 1-2 plošče ali, še bolje, indukcijske kuhalne plošče.
Imajo sorazmerno majhno moč, 2 - 5 kW, in jih je mogoče priključiti na standardno enofazno vtičnico. Kar se tiče kotla ali pralnega stroja, je priporočljivo, da električni štedilnik drži ločen kabel od števca, nanj namestite varovalko in se prepričajte, da ozemljite vtičnico. Toda takšne plošče ne povečajo veliko celotne obremenitve ožičenja in jih lahko namestite sami, brez dovoljenja in registracije v olelenrgo.
Pri vodenju nove žice upoštevajte moč opreme: bakreno jedro s prerezom 2,5 je zasnovano za največ 6 kW, vtičnica s 16 ampi - za 3,5 kW
Če imate veliko družino ali preprosto želite kuhati in nimate 1 - 2 gorilnikov, morate namestiti 3. stroj na ploščo in od njega prijeti nov debel kabel, da namestite posebno vtičnico za električni štedilnik.
V povprečju samostoječi električni štedilnik s pečico porabi vsaj 4-8 kW energije na uro, če so vklopljene vse kuhalne plošče in pečica, modeli s kovinskimi kuhalnimi ploščami pa še močnejši. To je resna obremenitev ožičenja, ki presega povprečno normalno obremenitev celotnega stanovanja - tudi z delujočim hladilnikom, kotlom, mikrovalovno pečico, televizorjem, računalnikom in drugimi napravami.
Da bi zaščitili tako vas kot sosede, električarji preverijo prisotnost dodatnih močnih žic, priključenih na razdelilno ploščo, in lahko sami odsekajo nepotrebne.
Da se to ne bi zgodilo, morate priključiti močan električni štedilnik samo z dovoljenjem organizacije za oskrbo z energijo, ki uradno formalizira njegovo namestitev. Ta način poleg zakonitosti in varnosti ponuja tudi 30-odstotni popust na tarife za električno energijo. Zakaj le priložnost in kako pridobiti popust, bomo povedali malo naprej.
Preseganje moči, za katero je zasnovano ožičenje, vodi do rednega izklopa varovalke ali do pregrevanja žic z njihovim zlivanjem in nevarnosti požara
Za začetek pa razmislimo, kako uradno formalizirati prehod na električni štedilnik:
- Ugotovite, ali je takšna povezava mogoča za vaše stanovanje. Če želite to narediti, mora na sestanku najemnikov glasovati najmanj 67%, da lahko porabite več električne energije, s čimer povečate obremenitev navadnih ožičenja hiše.
- Ko prejmete soglasje sosedov, se obrnete na družbo za upravljanje ali stanovanjski urad s prošnjo za povečanje zmogljivosti, dodeljene stanovanju. Tam boste dobili tehnične specifikacije, ki kažejo, koliko moči lahko vzdrži trenutna napeljava skupne hiše in stanovanja.
- Na mestna električna omrežja se prijavite s temi informacijami z ustrezno izjavo ali pa jih predloži neposredno vaše Združeno kraljestvo. Če je povezava mogoča, pripravijo projekt in dovoljenje. Do tega trenutka toplo odsvetujemo, da bi celo začeli postopek odklopa iz plina.
- Vzporedno z demontažo plinske cevi bodo električarji položili nov kabel, namestili trifazno vtičnico ali vtikač v električni kuhalni plošči in izdali potrdilo o tehnološki povezavi.
- Koordinirajte namestitev z Rostekhnadzor, odobrite projekt in zamenjajte podatkovni list po isti shemi, kot je opisana zgoraj.
- Če želite podaljšati pogodbo in določiti novo tarifo, se obrnite na dobavitelja električne energije, kar velja za uporabnika električne peči - 30% manj.
Brez takšne zasnove ne morete zahtevati znižanja tarife.
O tem, na katera ožičenja ali vtičnice je treba priključiti peč, mora biti navedeno v potnem listu. Splošno pravilo: ne menjajte domačega vtiča
Šele po takšnem postopku lahko varno uporabljate polno električno štedilnik in ne odklopite vse ostale električne opreme v stanovanju.
Težave pri prehodu s plinske peči na električno ponavadi nastanejo v eni od dveh stopenj: za običajno hišno ožičenje ni dovolj moči, zato družba za upravljanje električnega štedilnika noče priključiti ali pa ga po vgradnji dobavitelj energije noče spremeniti tarife. Obe težavi sta objektivni in neuspehi so upravičeni, vendar se ni treba vedno odpovedati, ko se srečamo z enim od njih.
Sprememba tarife je določena v Osnove oblikovanja cen na področju reguliranih cen (tarife) v elektroenergetski industriji, PP Ruske federacije št. 1178 z dne 29.12.2011. Odstavek 71 določa znižanje faktorjev z 0,7 na 1 za državljane, ki uporabljajo električne peči.
Vladna uredba govori o znižanju tarif za električno energijo za domove, opremljene z električnimi pečmi. O uporabi teh koeficientov odloča lokalni izvršni organ
Vendar obstaja postopek za vzpostavitev in uporabo družbene norme porabe električne energije (PP) Ruske federacije št. 614 z dne 22. julija 2013, ki posebej določa, da "če stopnja izboljšave stanovanjske stavbe ali stanovanjske stavbe predvideva zagotavljanje javne storitve oskrbe s plinom", potem namestitev električne peči ne bo postala osnova za znižanje tarife.
Na tej osnovi dobavitelji električne energije najpogosteje in najbolj prepričljivo zavračajo spremembo tarife.
Toda tudi to točko je mogoče razlagati na dva načina, kajti po zavrnitvi plina v vašem stanovanju je plinovod varjen ali v celoti odstranjen, zato oskrba s plinom ni predvidena za vas, in ta točka velja samo za tiste, ki poleg plinske vgradijo električni štedilnik. V tem primeru je mogoče s sodiščem doseči spremembo tarife; uspešni primeri obstajajo, vendar so enotni.
Ko ste se odločno odločili za prehod na električni štedilnik s plinsko pečjo, boste zagotovo našli način, kako to uresničiti, ki je pravi za vas
Pomanjkanje energije je dokaj pogosta težava, zlasti v starozidanih hišah. Oblastenergo lahko v povezavi z družbo za upravljanje pridobi posodobitev ožičenja na vhodu s povečanjem svoje zmogljivosti, če pa niso pripravljene na sodelovanje, prek sodišča. Vendar pa bodo za odvetnike potrebne ogromne naložbe časa, energije in denarja.
Obstajajo primeri uspešnosti najemnikov v takšnem boju, vendar so sporadični, ker se zato rekonstrukcija ožičenja v hiši izvaja na račun mestnega proračuna, brezplačno za najemnike, in to je približno 1,5 milijona rubljev. Zato ne hitite, da se odpovedujete plinu, dokler ne boste prepričani, da lahko priključite električni štedilnik.
Če naletite na podobne težave in se niste pripravljeni na boj, pomislite, ali je lažje namestiti električni štedilnik, ne da bi se prepustili plinu? Obstajajo kombinirane kuhalne površine z različnimi vrstami gorilnikov. Ali odstranite plin in uporabite električni štedilnik 1 - 2 gorilnika, ne da bi ga vključili hkrati s kotlom, likalnikom ali pečico.
Pogovarjali smo se o razlogih in postopku izklopa plina v ločenem stanovanju, pa tudi o prehodu na električni štedilnik. Če želite oceniti postopek in rezultat, vam ponujamo video.
Rezanje plinske cevi v kuhinji je naslednje:
Iz zgoraj navedenega lahko sklepamo, da je zavrnitev uplinjanja preprosta zadeva, vendar precej dolga in muhasta. Morali boste obiskati veliko primerov in sestaviti več dokumentacije, da boste vse naredili zakonito. Vendar je zdaj vse opazno poenostavljeno z večnamenskimi centri, ki sprejemajo dokumente za različne storitve, pa tudi možnost spletne oddaje številnih vlog.
Ste v stanovanju zavrnili plin? Kako je potekal postopek v vašem primeru? Koliko ste porabili čas in denar? Morda imate kaj za dopolnitev ali pojasnitev naših podatkov - pustite svoje komentarje in vprašanja postavite v spodnji razpravi.