Kljub očitnim ekonomskim koristim mnogi lastniki stanovanj v MKD in zasebnih hiš načrtujejo, da bodo opustili plin in se popolnoma preklopili na električno opremo. Razlogi za to so različni: značilnosti obnove, življenjska varnost, saje in umazanija pri delu s plinsko opremo, potreba po nenehnem vzdrževanju.
Po zagonu postopka za zavrnitev je pomembno upoštevati zakonske določbe. Nato vam bomo povedali, kako zavrniti plin v stanovanju ali podeželski hiši brez kršenja zakonskih zahtev.
Pravila za izklop plina v MKD
Ker ste lastnik plinske opreme - peči, kotli, stebri - morate poznati pravila za namestitev, delovanje in vzdrževanje opreme. Toda niso vse nianse v območju odgovornosti lastnikov stanovanj, o nekaterih vprašanjih odloča servisna organizacija - mestna ali okrožna plinska služba.
Če želite zavrniti plinsko opremo, morate vedeti, na koga se obrniti, kakšne dokumente boste potrebovali za to in koliko časa bo trajalo razstavljanje. Upoštevajte glavne določbe in zakone, ki vam bodo pomagali pravilno, brez posledic iti skozi vse faze.
Kdo je odgovoren za oskrbo s plinom?
Če ste že namestili peč ali plinski stolpec, potem ste dolžni nadzirati stanje plinske opreme, pravočasno signalizirati njene okvare in potrebe po popravilih, pravočasno skleniti ali podaljšati pogodbo o servisiranju.
Bolje je, da delo namestitve in demontaže zaupate predstavnikom Gorgaz-a - varneje je, hitreje in bolj profesionalno. V tem primeru plinski servis postane odgovoren izvajalec in jamči za pravilno delovanje opreme
V imenu lastnika je lahko HOA, ZHSK, UK ali druga organizacija, ki zagotavlja gospodarske javne službe, vendar dobavitelji še vedno pogosteje sklepajo pogodbe o storitvah neposredno z lastniki stanovanj.
Oprema znotraj plina, ki zahteva pozornost, vključuje:
- štedilniki, kotli, kotli, konvektorji - vse tehnične modele, ki kot gorivo uporabljajo zemeljski ali ustekleničeni plin;
- merilne naprave;
- plinovodi večstanovanjske stavbe, ki se nahajajo znotraj ali zunaj, povezane z distribucijskimi postajami za plin ali balonskimi napravami.
Lastniki stanovanj ali Kazenski zakonik (Združenje lastnikov stanovanj, stanovanjske in komunalne storitve) so odgovorni za skupno lastnino, ki se nahaja na območjih stanovanjske stavbe. Kar zadeva plin, so tukaj odgovorni za cevi in fitinge notranjega inženirskega sistema.
Obveznosti potrošnika za sklenitev pogodbe za vzdrževanje plinske gospodinjske opreme so opredeljene v Uredbi Vlade Ruske federacije z dne 21. julija 2008 št. 549 rdeče. od 21. julija 2008, klavzula 21 o „Pravilih za oskrbo s plinom za zagotavljanje javnih potreb državljanov“.
Dobavitelj je v skladu z odstavkom 3 istega pravilnika dolžan izpolniti pogoje pogodbe tako, da lastnike stanovanj v MKD oskrbuje z zemeljskim plinom iz plinske distribucijske postaje ali utekočinjenim plinom iz balonskih naprav
Številne prebivalce zanima, ali je mogoče zavrniti uporabo plina v stanovanju, če je celotna hiša priključena na električno omrežje. Če želite rešiti to težavo, se boste morali obrniti na vse organe - od družbe za upravljanje do dobavitelja.
Pravna podlaga
Pri zbiranju dokumentov za začetek postopka zaustavitve plina lahko nastanejo sporna vprašanja pri dobavitelju.Vse odgovore boste našli v "Pravilih za dobavo plina za zagotavljanje gospodinjskih potreb državljanov", povezavo do katere smo dali nekoliko višje.
Če se težave nanašajo na plačilo storitev ali dolgov, vzdrževanje skupne lastnine - plinovod znotraj doma, so glavne določbe določene v Stanovanjski zakonik.
Vse materiale o oskrbi s plinom, vključno s prometnimi vprašanji, cenovno politiko, garancijami dobaviteljev, najdete v zveznem zakonu "O oskrbi s plinom v Ruski federaciji" št. 69-F3 z dne 31.03.1999.
Danes je na dnevnem redu vprašanje prepovedi uporabe plina v MKD. Pobuda je bila podana in jo obravnavajo strokovnjaki, vendar še niso sprejeli ene same odločitve.
Razlog za prepoved so bile pogoste nesreče v stanovanjskih stavbah, povezane s plinsko opremo in so pogosto povzročile eksplozije in smrti
Predlaga se namestitev aparatov z močjo namesto naprav na plin. Zamenjati želijo v vseh regijah, razen v krajih, kjer zaradi podnebnih ali drugih razlogov ne morete uporabljati nobene druge vrste goriva.
Kdaj lahko izklopimo plin?
Ustavite dobavo plina v stanovanje in na zahtevo lastnika ter po njegovi krivdi. Upoštevajte obe možnosti.
Če želi lastnik stanovanja sam odpovedati pogodbo o dobavi plina in hkrati delo v vseh primerih dobro vzpostavljeno, postopek ne bo trajal veliko časa.
Izvaja se v dveh fazah:
- Zbiranje dokumentov.
- Demontažna dela.
51. odstavek Pravilnika o oskrbi s plinom določa pogoje, pod katerimi lahko lastnik stanovanja, ki je tudi ena od pogodbenic za sklenitev pogodbe o oskrbi s plinom, odpove sporazum.
Torej, za odpoved pogodbe boste potrebovali:
- Celotno plačilo za dobavo goriva, potrjeno s prejemom ali pregledom za zadnji mesec.
- Potrdilo o plačilu storitev za odklop lastne plinske opreme iz skupnega plinskega omrežja. Dela mora opraviti podjetje, s katerim je sklenjena pogodba.
- Zakon o demontaži z naslovom, datumom in podpisi obeh strani.
Stalno ne izklopite vedno, včasih morate za nekaj časa prekiniti dovod goriva. To se zgodi, če lastnik stanovanja dlje časa zapusti dom - na primer na rotacijski podlagi ali na službenem potovanju v tujini.
Obnova stanovanja s popolno prenovo, namestitev talnega ogrevanja, zamenjava električnega ožičenja, prestavitev sten v nekaterih primerih zahtevajo tudi izklop plinskega omrežja iz varnostnih razlogov
Obstaja takšna stvar, kot je ohranjanje stanovanja - ko se lastnik preseli v drugo mesto in se še ni odločil, kaj bo s prejšnjim stanovanjem.
Žal se gorivo izklopi ne samo na lastno pobudo. Včasih potrošniki zavestno ali ne kršijo pravil o obratovanju opreme, v zvezi s katerimi dobaviteljsko podjetje pred vstopom v stanovanje ustavi dobavo plina z izklopom plinovoda.
Tu je le nekaj razlogov, zakaj je bila oskrba s plinom prekinjena zaradi napake potrošnikov:
- Neplačilo - zaustavitev plina je zakonita, če dva meseca zapored ni nakazila denarja.
- Če predstavniki servisne organizacije ne dovolijo rutinskega pregleda opreme ali merilnih naprav.
- Kršitev pravil za obratovanje opreme - na primer nezakonita namestitev jeklenk propan v stanovanje.
- Uporaba opreme, ki ne ustreza tehničnim lastnostim ali standardom, določenim v pravni dokumentaciji.
Če pogodba manjka ali je nepravilno sestavljena, lahko dobavitelj plin tudi izklopi. Potrošnik je o prekinitvi oskrbe s plinom obveščen 40, nato še drugič in 20 dni pred zaustavitvijo. Prtljažnik lahko blokirajo brez opozorila le, če je prišlo do izrednih razmer.
Včasih med inšpekcijskim pregledom ali slučajno zaznajo uhajanje plina v vhodu, na ozemlju hiše ali v stanovanju.V tem primeru lahko tudi blokirajo dovod goriva v MCD
Če varnost stanovalcev hiše ogroža nevarnost, povezana s pokvarjeno opremo, takoj izklopijo plin, brez opozorila, po odpravi okvare pa se celotna hiša spet priključi na električno omrežje.
Postopek zaustavitve
Recimo, da ste se končno odločili, da se boste znebili plinske opreme in jo nadomestili z električno opremo, kako zavrniti priključen plin v stanovanjski hiši? Najprej morate ugotoviti, katere organizacije bodo morale obiskati in katere dokumente je treba predložiti.
Podrobnosti najdete v družbi za upravljanje ali drugi organizaciji, ki je odgovorna za plačilo komunalnih računov. Običajno je določen določen zakon
Bolje je začeti z teritorialnega mesta družbe Gazprom. Za odpoved pogodbe morate predložiti pisno izjava uveljavljen vzorec. Zbrani dokumenti so priloženi vlogi - potrdila o zaustavitvi plina in plinamorda bodo potrebne tudi kopije.
Morate imeti s seboj potni list za osebno identifikacijo. Lahko zahtevajo lastniške listine.
Težava se lahko pojavi, če se vsi lastniki stanovanj ne strinjajo z odločitvijo katerega od stanovalcev. Za pridobitev dovoljenja iz kazenskega zakonika boste morali prepričati vse, ki so v skupni ali skupni lasti.
Trajanje postopka zaustavitve je odvisno od tega, kako hitro pobirate in plačujete prejemke, pa tudi odzivnosti zaposlenih v Gorgazu.
Po oddaji prijave delujejo v naslednjem vrstnem redu:
- določite čas za obisk stanovanja, primeren za vse;
- pridite in naredite skico na mestu;
- sklene pogodbo o demontaži;
- račun za plačilo storitev.
Ko zagotovite potrdilo, pridejo obrtniki, razstavijo opremo, odrežejo plinsko cev in zvarijo luknjo.
Postopek odobritve je hiter, odhod brigade pa se lahko zavleče - vse je odvisno od zasedbe specialcev.
Plinsko peč lahko izklopite in odstranite sami, ne morete pa sami, da razstavite plinovod, poleg tega pa tudi varjenje
Če nameravate uporabljati električno opremo, priporočamo, da se demontaža in namestitev nove opreme izvedeta vzporedno, da se ohranijo pogoji za polno bivanje v stanovanju.
Ne pozabite, da v skladu s LCD RF (člen 26) in Resolucija Gorstroyja Ruske federacije št. 170 z dne 27.09.2003 vgradnja električne električne opreme namesto plina šteje za reorganizacijo stanovanja - stanovanja ali hiše, kar pomeni, da je treba nadomestiti usklajevanje z lokalnimi oblastmi.
Navodila za lastnike zasebnih hiš
Razlogi za izklop plina so v zasebnih hišah, ki se nahajajo večinoma v vaseh, poletnih kočah in vikend hišah, veliko. Najpogostejša sta obnova hiše ali njen prenos iz kraja stalnega prebivališča v podeželsko hišo, ki jo najemniki obiskujejo sezonsko.
Razmislite, kako zakonito zavrniti plin v zasebni hiši. Navodila za neuspeh bi morala biti enaka Odstavek 51 pravil o oskrbi s plinom. Dokazati je treba, da ni dolgov za plačilo, in odklopite hišno opremo na svoje stroške.
Začeti morate na enak način - s pisanjem prijave na organizacijo za distribucijo plina, ki zagotavlja gorivo in omrežje. Samo strokovnjaki imajo pravico vstaviti ali razstaviti opremo.
Ne pozabite, da vsa dela na priključitvi / odklopu goriva potekajo na račun lastnika hiše. Če želite pogosto izvajati takšne postopke, morate oddrsati. Cene v državi se razlikujejo, zato je za pojasnitev stroškov dogodkov bolje, da se obrnete na regionalno izpostavo Gazproma.
Kraj obrezovanja se najpogosteje izbere po metru.Odrežite cev, privarite luknjo ali namestite čep - če se načrtuje, da se v prihodnosti ponovno priključite
Pri priključitvi hiše na plinovod so vsa dela potekala tudi na račun lastnika, zato bo vsa oprema - nad tlemi ali podzemnim odcepom plinovoda, izpustom cevi, ožičenjem - ostala na mestu.
Postopek za obnovitev plina
Če želijo lastniki stanovanja ali hiše iz kakršnih koli osebnih razlogov znova povezati opremo za oskrbo s plinom, morate zahtevo znova napisati na oddelku za distribucijo plina na kraju registracije stanovanja.
Pogost primer: nekdanji lastniki zapustijo, hišo ohranijo, nato jo prodajo, novi lastniki pa se želijo znova priključiti na zemeljski plin. Oddati morajo vlogo, po kateri bo servisna organizacija pripravila račune za plačilo.
Po plačilu bodo predstavniki plinske službe odšli na kraj, preverili pogoje povezave, zdravje opreme in nato naredili nov vložek
Če se bodo nove zmogljivosti novih lastnikov povečale, bodo morali menjati števec. Ponavadi se po plačilu vseh računov povezava vzpostavi v 5 dneh - glede na Odlok 549, odstavek 48.
Zakaj je vgradnjo plinskih naprav pomembno zaupati samo plinskim delavcem:
Dogovoriti se je treba o ukrepih za izklop plina, če ste upoštevali pravila delovanja, plačali pravočasno in sklenili sporazum po vseh pravilih. Pred končno odločitvijo pa vseeno pomislite, ali boste v prihodnosti potrebovali plin - zdaj je najcenejši od vseh obstoječih goriv v Rusiji.
Če vam občasno ni treba uporabljati plina, samo namestite števec in plačajte dejansko porabljeno količino.
Če imate vprašanja o temi članka ali lahko dopolnite naše gradivo z zanimivimi informacijami, prosimo, pustite svoje komentarje.