Danes si je težko predstavljati stanovanje brez plina. Modro gorivo je zagotovilo toplote in razpoložljivosti tople vode v hiši. Morate pa priznati, da plin poleg koristi civilizacije predstavlja veliko nevarnosti.
Tudi manjše puščanje lahko privede do tragedije. Edini način preprečevanja izrednih razmer je redno preverjanje plina v stanovanju, pa tudi kompetentno vzdrževanje plinske opreme in dosledno upoštevanje pravil delovanja.
Povedali vam bomo, kako pogosto je treba pregledovati plinsko opremo, kakšna je odgovornost nadzorne službe, katere pravice ima potrošnik, koliko stane ta storitev. Izvedeli boste tudi vse o pravicah in obveznostih naročnikov in o tem, ali je možno, da plinske delavce ne spustijo v stanovanje.
Spremenite pogostost pregleda GO
Večina domačih stanovanj je opremljena s plinskimi pečmi, v hišah, visokih do pet nadstropij, pa so stanovanja opremljena tudi s stebri ali talnimi kotli. V sovjetskih časih so opremo za predelavo plina servisirali brezplačno. Ta shema je ostala v Rusiji do leta 2006.
Kasneje je bila za vzdrževanje (vzdrževanje) plinske opreme (GO) dodeljena ločena tarifa, ki je bila določena na podlagi dogovora s prebivalci. Inovacija je povzročila negativno reakcijo uporabnikov, ki za naložene storitve niso želeli plačati.
Posledično niso bile sklenjene nobene pogodbe in pomanjkanje dokumentov je privedlo do tega, da rutinski pregled plinske opreme praktično ni bil izveden.
V letu 2017 so začeli nujno izvajati nenačrtovane preglede GO (plinska oprema). Takšne ukrepe sproži niz domačih eksplozij plina v državi in povečana pojavnost puščanja.
20. septembra 2017 so bile sprejete spremembe pravil za uporabo plina (Uredba z dne 09.09.2017 št. 1091). Ena najpomembnejših sprememb je vplivala na pogostost preverjanja civilne zaščite v hišah in stanovanjih.
Če je bil prej opravljen redni inšpekcijski pregled civilne zaščite enkrat na tri leta, bi bilo treba v skladu s prilogo k Uredbi št. 410 inšpekcijski pregled izvajati vsako leto. Posledično so se stroški storitev povečali sorazmerno s pogostostjo tehničnih pregledov plinske opreme.
V skladu s členom 9.23 Zakonika o upravnih prekrških Ruske federacije je za izogibanje podpisu pogodbe o vzdrževanju in popravili hišne in notranje plinske opreme ali za zavrnitev dostopa do prostorov predstavnikov nadzorne službe zaradi vzdrževanja vzdrževalna kazen v višini od 1.000 do 30.000 rubljev.
Če ni dokumentacije, ki bi potrdila sklenitev dogovora za dobavo goriva in vzdrževanje plinskih enot, je dobavitelj pooblaščen, da prekine dobavo plina.
Za sklenitev pogodbe je odgovoren naročnik. Brez pogodbe se ne izvaja vzdrževanje, kar lahko privede do puščanja, nesreč, eksplozij in drugih nesreč.
Če plinska oprema ni prestala vzdrževanja, je oskrba s plinom prepovedana. Ponovna dobava goriva se pojavi po podpisu pogodbe o inšpekciji civilne zaščite. Toda za ponovno povezavo boste morali plačati.
Kaj je prikazano v pogodbi?
V pogodbi o vzdrževanju je navedeno:
- osnovna merila za varno delovanje plinskih naprav;
- seznam del in njihova cena;
- odgovornosti revizijske družbe.
Dodatni podatki, prikazani v pogodbi:
- naročniški podatki;
- naslov storitvenega predmeta;
- seznam civilne zaščite v stanovanju;
- podatki o podjetju, ki izvaja inšpekcijski pregled in popravilo civilne zaščite;
- znesek in rok plačila za opravljene storitve;
- datum podpisa.
Dokument za servisiranje skupne lastnine najemnikov sklene partnerstvo ali zadruga. Po pogodbi se pregledata plinovod na fasadi stavbe in plinska cev znotraj cevi.
Lastnik stanovanja sklene pogodbo za servisiranje internega GO
Inšpekcijska družba se lahko izbere po lastni presoji.
Kaj je vključeno v vzdrževanje GO?
Kadar je načrtovan inšpekcijski pregled v večstanovanjski stavbi, regulativni organi ravnajo po naslednjem načrtu:
- preverja se kakovost pritrdilnih elementov cevi;
- pregledana je pobarvana površina plinskih cevi;
- mimo zunanjih plinskih komunikacij;
- preučuje se celovitost struktur, skozi katere se izvajajo plinske cevi;
- preverja se tesnost pritrdilnih in ojačitvenih komponent plinovoda (z uporabo milne raztopine ali s pomočjo posebnih naprav);
- polaganje plinovodnega omrežja je pregledano, kakovost namestitve opreme (preverjeno s standardom);
- Preizkušeni so ventili (preverjeno je mazanje), pa tudi funkcionalnost plinskih ventilov;
- po potrebi se tesnila zamenjajo;
- osnutek v prezračevanju se preveri in prilagodi;
- izvajajo se preskusi na prisotnost zgorevalnega zraka, pa tudi na kakovost montažnih dimnih tunelov in izpušnih cevi.
Med pregledom plinske opreme v stanovanju se izvaja tudi:
- odkrivanje in odstranjevanje puščanja;
- preverjanje civilne zaščite in njene namestitve v skladu z zahtevami projekta in predpisi;
- preverjanje dostopa do civilne zaščite, pa tudi do plinovodov, ki se nahajajo na podstrešjih in v kleti;
- mazanje blokirnih naprav, čiščenje korozije in maziv;
- prilagoditev pravilnega delovanja plinske opreme;
- čiščenje toplotnih izmenjevalnikov;
- poučevanje naročnikov o varnem delovanju civilne zaščite.
Celoten obseg dela je naveden v sporazumu. Če serviser odkrije resne kršitve pri delovanju plinskih enot, se plin izklopi in pripravi dokument, ki potrjuje dejanja in razlaga razloge.
Vsa dodatna dela se izvedejo na zahtevo naročnika in se plačajo po ločeni tarifi
Če je potrebno popraviti ali zamenjati sestavne dele plinske opreme, plačilo opravi njegov lastnik. Rezervne dele plača tudi potrošnik.
Samopopravilo plinske opreme lastniku odvzame možnost, da izkoristi garancijo proizvajalca. Tehnična dokumentacija enot določa, da morajo vse postopke, za izdelavo katerih bo potrebno odstraniti ohišje, izvajati predstavniki organizacij za oskrbo s plinom.
Preverjanje frekvence plinskega instrumenta
V skladu s predpisi pogostost preverjanja plina v stanovanju in izven njega:
- letna revizija obvodov plinovodov (podzemna in nadzemna);
- enkrat na tri leta pregled tehničnega stanja plinovodov;
- letno vzdrževanje gospodinjske plinske opreme (če proizvajalec priporoča drug promet, so v tem primeru dovoljene izjeme);
- enkrat na tri mesece preverjajo balonske postaje.
Med vzdrževanjem plinskih peči, stebrov in talnih kotlov se oskrba s plinom prekine. Stanovalci stanovanjskih stavb so predhodno obveščeni.
Kdo naj izvaja inšpekcijski nadzor GO?
Vso odgovornost za stanje plinskih cevi in opreme ter varnost obratovanja nosijo naročniki. Uporabniki morajo skleniti pogodbo za preverjanje civilne zaščite s katerim koli licenciranim podjetjem.
Organizacija, ki se ukvarja z vzdrževanjem plinske opreme, mora imeti:
- dogovor z dobaviteljem modrega goriva;
- dežurna odpremna služba;
- certificirani strokovnjaki;
- za prevoz plina do točke priključitve na plinsko opremo.
Da bi se izognili nesporazumom s plinsko storitvijo, naročniku priporočamo, da od predstavnikov inšpekcijske službe zahteva podrobno opisovanje vseh ukrepov.
Med inšpekcijskim pregledom je priporočljivo skrbno nadzorovati ukrepe predstavnikov regulativnih organov in ne pustiti plinskega delavca v sobi s plinsko opremo samo
Priporočljivo je natančno prebrati akt o rezultatih revizije in zagotoviti, da se vsi rezultati in ukrepi natančno odražajo. Ker je akt sestavljen v treh izvodih, je priporočljivo preveriti njihovo identiteto. Če nekatere točke niso jasne, ima stranka pravico zahtevati pojasnilo.
Zakon o nadzoru plina
Po zaključku pregleda plinske opreme s strani upravljavca se pripravi akt, ki navaja naslednje podatke:
- datum in kraj pregleda;
- naročniški podatki;
- položaj in osebni podatki predstavnikov plinske industrije;
- ocena trenutnega tehničnega stanja GO;
- ugotovljene pomanjkljivosti (če obstajajo);
- priporočila za nadaljnje obratovanje plinske opreme.
Če se zaradi preverjanja ugotovi okvara plinske opreme, se pripravi akt, ki prepoveduje uporabo naprave, in uporabnikov dostop do oskrbe s plinom je tudi omejen.
Zamenjava opreme, delov, kot tudi popravila se izvedejo na stroške naročnika, če je potekla garancija proizvajalca. Čiščenje enot vedno plača uporabnik
Ponovna dobava modrega goriva se zgodi po odpravi vseh napak.
Kaj je treba zagotoviti naročnikom?
Med rednim vzdrževanjem lahko predstavnik službe za preverjanje plina med inšpekcijo civilne zaščite od lastnika nepremičnine zahteva naslednje dokumente:
- pogodba za opravljanje storitev oskrbe s plinom;
- projekt uplinjanja prostorov;
- akt preverjanja tehničnega stanja prezračevalnih kanalov (v prisotnosti naprav z izhodom produktov zgorevanja);
- naročnik in knjiga računov.
Po vzdrževanju mora naročnik podpisati popisni list in s tem potrditi dejstvo pregleda.
Stroški vzdrževanja
Cene za vse storitve so prikazane v pogodbi za vzdrževanje GO.
Plačilo za storitve se izvrši samo ob prejemu. Denar gasilcu ne izroči
Skupni stroški vzdrževanja se izračunajo posamično za vsakega potrošnika.
Naslednji dejavniki vplivajo na ceno:
- količina plinske opreme v sobi;
- tehnično stanje GO.
Stroški storitev se pogosto spreminjajo. Potrošnik mora samostojno iskati informacije o trenutnih cenah.
Plačila za nenačrtovane preglede, ki se izvajajo od leta 2019, se ne bodo zaračunali. Namen tega pregleda je preprečiti nesreče in nesreče.
Cene so objavljene na uradni spletni strani podjetja, ki je odgovorno za distribucijo modrega goriva v hiši. Plačilo je treba izvesti najpozneje na datum, določen v pogodbi. V primeru zamude je treba plačilo opraviti najpozneje do 10. v naslednjem mesecu.
Pogosto zastavljena vprašanja
Uporabniki imajo pogosto vprašanja glede zakonitosti letnega načrtovanega vzdrževanja plinskih naprav in potrebe po sklenitvi sporazuma. Naročnike zanima tudi, kako razlikovati predstavnike plinske službe od prevarantov. Spodaj so odgovori na pogosto zastavljena vprašanja.
Ali je mogoče ne pustiti regulatorja v hišo?
Klavzula 29 o "Pravilih za zagotavljanje storitev oskrbe s prebivalstvom za plin" pravi, da morajo potrošniki zagotoviti dostop predstavnikom podjetja za oskrbo s plinom do prostora, kjer se nahajajo plinske naprave in števec.
Poleg načrtovanega pregleda tehničnega stanja civilne zaščite lahko plinski delavci obiščejo še za:
- opozorilo v sili;
- odprava uhajanja plina;
- montaža ali demontaža števcev za plin;
- zamenjava plinskih naprav;
- izklopite dobavo modrega goriva;
- likvidacija kršitev pri delu civilne zaščite;
- preverjanje števca in celovitost tesnil na njem.
Zaposleni morajo predložiti ustrezna potrdila in svoj obisk sporočiti vnaprej.
Ali je mogoče zavrniti pogodbo za inšpekcijski pregled civilne zaščite?
Zakonita zavrnitev je predvidena v treh primerih:
- pogodbo je organizacija za upravljanje že sklenila (zadruga, partnerstvo);
- če že imate dogovor z drugo organizacijo;
- če stanovanje (hiša) še ni plinificirano in ni dobavne pogodbe.
Državljani Ruske federacije so trdovratni zaradi izogibanja podpisu preživninske pogodbe in zavrnitve sprejema v stanovanje zaradi izvajanja vzdrževalnih del na civilni zaščiti. Za kršitelje je predvidena denarna kazen do 30.000 r ali odklop od oskrbe s plinom.
Kako razlikovati predstavnike plinske službe od prevarantov?
Paziti morate, če "plinski delavci" vztrajno poskušajo priti v sobo še pred sklenitvijo pogodbe ali začnejo zahtevati predplačilo za storitve. Tudi prevaranti poskušajo prebivalce prisiliti, da od njih kupujejo določeno opremo (na primer analizatorje plina).
V primeru okvare grozijo, da bodo izklopili plin ali pa z velikimi globami. Zaposleni v podjetju, s katerim je sklenjena pogodba, predhodno opozorijo na obisk in na zahtevo predložijo tudi potrdilo.
Kam iti v primeru nesreče?
Ne glede na podjetje, s katerim je sklenjena pogodba za preverjanje civilne zaščite, v nujnih primerih pokličite službo za oskrbo s plinom. Odpravljanje uhajanja plina, lokalizacija odsekov v sili, preprečevanje večjih nesreč se izvajajo vsak dan.
Na razpis prihajajo samo predstavniki organizacije za distribucijo plina, ne pa zaposleni v posredniških podjetjih. Obiščite "zasilno tolpo" je mogoče brez opozorila.
Kako je potekalo vzdrževanje plinske opreme do leta 2017:
Kaj morate vedeti o obveznem vzdrževanju plinske opreme:
Danes je država prisiljena sprejeti ukrepe za zagotavljanje varnosti uporabe plinske opreme s strani prebivalstva. Pogosti inšpekcijski pregledi in poostritveni standardi so nujen ukrep zaradi pogostih nesreč.
Odgovorno je treba pristopiti k delovanju plinske opreme, pravočasno skleniti pogodbo o rednem pregledu civilne zaščite. To je jamstvo za varnost ne samo za vas, ampak tudi za bližnje.
Ste sklenili pogodbo za vzdrževanje plinske opreme? Kako pogosto vas delavci na plin obiščejo, v kakšni obliki se opravi revizija? Ali morda poznate primere, ko je nepravočasno vzdrževanje privedlo do tragedije? V komentarje napišite svoje zgodbe. Prav tako lahko vedno dobite nasvet z naše strani.